達麗大道 規劃400坪花園 總價688萬起入主

上市建商達麗建設在台中最新預售案「達麗大道」，位在12期重劃區，緊鄰豪宅林立的七期重劃區，周邊生活機能成熟，產品規劃19~36坪中小坪數，現打出總價688萬起買2房，訴求12期最低入住門檻，公設還規劃露天泳池，全案預計2021年完工。

樣品屋規劃A9戶35坪，室內樓高3.2米，可擺放3~4人坐長沙發。

該案位在青海南街、上安路口，屬12期重劃區範疇，相隔一街就是熱鬧的七期，有新光三越、大遠百，東邊有逢甲商圈，北側則是議題建設眾多的水湳經貿園區，就業人口多。社區附近有楓康超市、西大墩公園，及國中小學區，鄰近台灣大道、朝馬車站，地段條件佳，生活機能完整，開車可快速上台74線、中港交流道通往各區，聯外交通便利。

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「達麗大道」規劃地上23層、地下4層建物，基地3面臨路，1樓有4戶店面，基地臨路退縮規劃400坪中庭花園，1樓大廳挑高8.8米，公設有咖啡吧台、運動吧、閱覽室、水景牆，2樓有露天泳池、健身房，頂樓還有多功能交誼廳。住家3樓開始，單層9戶搭配3部電梯，建材配有SVAGO洗脫烘衣機、櫻花牌廚具、IH爐、微波烤箱、凱樂免治馬桶、3房另配有電陶爐，建商還提供智能雲管家，可連結手機遠端遙控室內設備，另外社區也設有反洗過濾系統、雨水回收，地下室都採自動感應燈具，節能環保。

廚房配備櫻花牌廚具、IH爐、崁入式微波烤箱，下方有洗脫烘衣機，3房另配有單口電陶爐。「達麗大道」規劃地上23層地標建物，訴求12期最低入住門檻。

專家意見
上揚國際台中營業一處副總 楊濬輔

此案打出總價688萬起買2房，訴求12期最低入住總價，開案不久就熱銷，基地地段條件佳，緊鄰七期商圈，距離水湳經貿園，各大專院校也不遠，租賃需求大，除了自住首購族外，也適合置產出租，投報率頗佳。

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