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金城武搬走就跌價 「天墅」屋主慘賠2322萬

2019/05/08 16:08 文/記者葉思含

天母豪宅「天墅」曾因金城武入手而聲名大噪,似乎因天王脫手而身價大跌。(福隆提供)

根據最新實價資料顯示,曾因金城武入手而聲名大噪的天母豪宅「天墅」,似乎因天王脫手而身價大跌,19樓出現新交易,為151.48坪,以1億468萬售出,拆算單價約為93萬,不僅單價跌破百萬元,對照2013年12月1億2800萬的買進價格,該戶慘賠2322萬。

 

天母豪宅「天墅」屋齡12年,因曾有藝人金城武買入而在天母地區名號響亮,觀察實價登錄資料,「天墅」至今僅8筆交易揭露,交易最高單價就是19樓的115.5萬,這也是實價登錄以來「天墅」第一筆轉手交易紀錄。

近年受到房市盤整,2016年7月金城武的20樓戶還賣出約107.6萬單價,維持住百萬俱樂部身價,天王搬走後「天墅」失去星光,之後交易皆跌破百萬,直接跌至92.4萬,最低曾來到90.4萬元,險守9字頭單價,最新交易單價還有略為回溫之姿,不過還是難重回百萬之列。

 

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,大坪數豪宅買氣近期已經有增溫,加上大陸肥咖條款後不少台商資金回流,豪宅市場亦有港資蹤影,不過近年大安信義區新豪宅陸續問世,尤其大安區不乏指標性豪宅吸引高資產族目光,相對天母豪宅不易發揮吸金力。

 

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