台南九份子景觀大樓銷售順暢 區域房市前景看俏

台南市安南區九份子重劃區景觀優美，吸引台南、高雄多家重量級建商進場購地推案。

首創全台以低碳示範社區為開發目標的台南市安南區九份子重劃區，面積廣達30.8萬坪，同時因鄰近台江國家公園，型塑成水岸綠意優質居住環境，不少台南與高雄重量級建商紛紛在該區規劃景觀大樓，售價已站上2字頭，甚至已出現不二價推案模式，仍吸引不少換屋客進場，景觀大樓去化順暢，連帶刺激區域地價與房價行情穩定上揚。

看好該區水岸綠意優質環境，同時該區大樓建築必須取得綠建築銀級標章，並通過嚴格都市設計審議，將形成優美天際線與優質都市景觀，在地重量級品牌建商包括富立、好瀚、臺邦、皇龍與從高雄跨足台南房市的優質建商泰嘉開發，紛紛在九份子陸續規劃興建景觀大樓。

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包括從高雄北上深耕九份子房市的泰嘉開發，已陸續在九份子重劃區購入7塊水岸景觀宅基地達9300餘坪，業者今年底準備將該區一筆1775坪住八用地，規劃27層地標型水景大樓，單坪售價將站上2字頭，另一筆1632.8坪基地則規劃7樓電梯華廈。

泰嘉開發總經理呂金發指出，九份子重劃區因鄰近重要交通幹道，社區內出入卻寧靜便利，同時具備水岸綠地優質環境，九份子低碳示範社區的開發定位，建築要求嚴格標準更超過高市美術館園區，可預期日後將形成高級景觀大樓新聚落。

九份子重劃區的水岸綠意優質環境，吸引多家品牌建商紛紛進場購地，陸續規劃景觀大樓，新推案去化表現亮眼。

另外，富立建設集團在九份子推出的「詠泉津」景觀大樓案，訴求中高樓層即可眺望台江國家公園水景綠地，並且以富立強勢品牌為後盾，採取不二價銷售模式，目前正進行一樓的樓板工程，銷售率已近6成，樓層價位從低樓層21萬至高樓層23萬元，買方進場態度相當積極，有機會在年底前再創下銷售佳績。

潤大行銷副總經理吳淑蕙表示，九份子優質居住環境，並具備賞景獨特氛圍，同時迅速連結湖美、市政中心商圈，能夠鳥瞰台江國家公園美景的景觀大樓供給限量，加上品牌建商的口碑獲得消費者認同，採取不二價銷售模式，反而利於縮短客戶決定購屋時程。

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