台南工業區土地受歡迎 市府新釋出270公頃工商用地吸台商

台南市新吉工業區招商頗為亮麗，已核准逾114家廠商進駐，先租售區出售率高達100％，市府新整理高達270公頃工商用地，以滿足台商回流設廠土地需求。（圖：台南市府提供）

美中貿易戰升溫，不少台商紛紛打算回台購地設廠，台南市新開發工業區趁勢向台商招手，台南新吉工業區土地租購相當熱門，陸續有多家大廠購地進駐，可望帶來上千個就業機會，市府又新整理高達270公頃的工業區、商業區土地，吸引更多台商回流購地設廠興趣，中長期也有利提高房市購屋需求。

台南市新吉工業區位處台南系統交流道，以引進「低用水、低排放」地方傳產為主軸，為周邊工業區衛星生產基地，分六區辦理租售， 新吉工業區位處台南系統交流道，以引進「低用水、低排放」地方傳產為主軸，為周邊工業區衛星生產基地，分六區辦理租售，截至今年1月底第一至第四區先租後售土地計已核准114家廠商進駐（57公頃），出售率達100%，預期創造200億元投資額、310億元產值、可提供5213個就業機會，招商成果相當豐碩。另外第五、六區供廠商設定地上權及只租不售土地已核准5家，尚有14.6公頃土地可供廠商設廠。

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台南市政府地政局長陳淑美表示，配合中央推動「歡迎台商回台投資行動方案」，台南市府新整理各類型產業專區土地達270公頃，以便供回流台商投資及興建廠房。目前辦理的開發案中，以麻豆工業區市地重劃區可提供的土地最多，此區總開發面積110.84公頃，預計於今年底完成土地分配，可提供面積達89.5公頃的工業區；其次是永康物流及轉運專區市地重劃區，總開發面積14.59公頃，預計於今年底完成土地分配，提供物流及轉運服務設施專用區土地9.51公頃；至於新營區客運轉運中心市地重劃區，總開發面積23.88公頃，目前已完成土地分配，可提供產業專區用地面積15.33公頃。

陳淑美說，這些重劃區所提供的土地面積大、形狀完整且皆面臨計畫道路，聯外交通便捷，相關公共設施業已開闢完竣，且都市計畫程序皆已完成，廠商可以即時使用，不須等待變更。除上述開發案，市府現正辦理的尚有七股工業區招商開發案，總面積141.34公頃，預計明年初招商開發，提供廠商設廠及可建築土地面積77.5公頃；加上北安商業區市地重劃區、永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收案（提供13.25公頃之創意設計園區專用區、15.69公頃之經貿複合專用區）、永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收案、南台南站副都心第一期區段徵收案，都可讓台商投資及興建廠房，提供最即時及友善的環境。

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