大咖建商用30年青春整合 雙北整合最久都更案將登場
位於捷運六張犁站附近都更案「達永秋鄉」接待中心,被譽為最美接待中心。(資料照)
據住展雜誌統計,今年截至5月底止,大台北都更案,不含危老改建的推案量已達592億元億,推案動能毫不遜於往年,預計今年全年案量將輕鬆突破千億,大台北都更案量可望連續3年飛越千億大關。
住展雜誌企研室經理何世昌表示,大台北都更在業者長年整合經營之下,再加上中央、地方政府於政策上全力支援,近年來都更推案量火力全開,推案量可望連年締造新猷!
從市調資料上來看,目前正在籌備、預計於今年下半年推出的都更案還有6個,包含:信義區「昇陽信義」、萬華區「東騰元町」、大安區「正義大樓都更案」與「BR4」、內湖區「富享家」、北投區「昭揚天際」等案。
而今年推出都更案的建商,以昇陽建設的推案數量最多,包括板橋「昇陽文薈」、永和「昇陽國詠」,接下來還有信義區的「昇陽信義」。
其中「昇陽信義」不僅身價高貴,整合年資更為驚人,該案為「基隆路整宅都更案B基地」,從1993年、黃大洲市長任內就已推動,耗時近30年。
此外,位於捷運六張犁站附近都更案「達永秋鄉」接待中心,該案業者與青鳥獨立書店合作,打造180天快閃書店,堪稱今年最美、最不像接待中心的接待中心。
何世昌認為,今年都更推案熱潮似乎仍處在高山之巔,案量持續放大,除了都更,眼下危老推案也正在萌芽,老屋重建商機愈加火爆,雖然老屋整合過程費時,但龐大的商機仍舊誘人,業者雖然嘴巴上喊難整合,但恐怕狠不下心放棄這塊大餅!
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
建商只要把土地作道路就免稅? 稅務局:少了這一步就不行
建商取得大面積建地,在規劃新建案時,若新建房屋出入口未鄰原有的道路,通常會將部分土地分割出作為可供住戶們或不特定人通行使用的道路,建商於該...〈more〉
-
全球建商倒閉潮蔓延 台灣挫咧但? 專家提4理由:房市不會崩盤
繼中國房市泡沫崩盤,大建商倒閉風潮蔓延,歐洲奧地利房產巨頭西格納11月29日也宣布破產,全球先進國家房市正陷入暴雷颱風圈中,而台灣房市為何相...〈more〉
-
房市谷底到盡頭了?4大專家曝趨勢
2023年迎來打炒房最重手之一年,無論是平均地權條例上路,還是央行實施特定區域第二戶貸款限制,加上囤房稅、虛坪改革等,無非是史上打房花招最...〈more〉
-
【台北】南勢角生活圈 在地房仲:多走一分鐘 房價少一萬
位在中和區的南勢角,雖位處捷運末端站,但生活機能發展成熟,房價也相對鄰近區塊平實,吸引不少首購族、小家庭目光,加上人口密度高,居住需求暢旺,...〈more〉
-
再砸1.3億買房 他花超過15億布局台灣不動產
力晶集團創辦人黃崇仁繼「文華苑」、「華固名鑄」、「台北時代廣場」後,不動產布局再下一城,這次不買東區豪宅,改買西區,位於中正區延平南路上,...〈more〉