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北高雄再添商場立體停車場 停13富國路停車場公開招租開發

2019/07/03 18:32 文/記者林耀文

位於北高雄龍華公有市場對面700坪的(停13)富國公有停車場,高市府捷運局將招租開發為商場複合式立體停車場,以提高停車場土地利用成效。

為因應北高雄凹子底地區現況停車位不足,與百貨商圈發展停車需求,高市府捷運局公告將鄰近義享天地購物中心的停13富國公有停車場700坪基地,將採取公開招租模式,以10年為一期,續租最長可達30年租期,招商開發多功能立體停車場,並放寬附屬事業面積達5成,可引進樓地板面積約2450坪的購物商場、美食街、旅館與健身房運動設施等,提高停車場土地利用與經營成效。

 

為因應義享天地、好市多購物中心商圈帶動的停車需求,高雄市政府鼓勵民間投資凹子底停13用地,目前為富國路公有停車場使用,並配合變更都市計畫,停車場建蔽率最高達80%、容積率700%,最高可興建樓高12層的商場複合式立體停車場,本次計畫範圍面積為700坪,總樓地板面積約4900坪。按變更後土地使用管制規定,以不超過總樓地板面積之二分之一為原則,預估可提供小客車 231 席及機車 225 席,較現有停車場小客車停車空間增加 163 席,機車增加 225 席,購物商場之樓地板面積約達2450坪。

 

位於龍華市場對面的富國路公有停車場,面積達700坪,目前劃設68個停車位,由高市府捷運工程局管理的路邊停車場,但考量周圍建設動作持續,包括距離100公尺的義享天地370億元購物中心開發案、龍華國小舊址開發案等,增加區域停車需求,為配合市府政策,打算透過招租開發鼓勵民間投資經營,在不影響停車場服務機能下,提升商業等附屬設施使用比例,增加開發效益挹注,達到基金自償性,以充實捷運建設財源,促進高雄捷運建設永續發展。

 

高市府捷運局表示,本次招租停13土地,以10年為一次租期,續租最多2次,每次不得逾10年,不得要求設定地上權或讓售租賃標的物,標租底價為484 萬4683 元/年(108 年公告地價總額6.0%);押標金新臺幣48萬4468 元。開標日期為8月9日上午10時,在高雄市政府四維行政中心10 樓捷運工程局第二會議室當眾開標。

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