危老容獎倒數!大咖釋出中山北路精華地
CBRE世邦魏理仕近日宣布公開標售位於台北市中山北路一段精華土地。(CBRE世邦魏理提供)
CBRE世邦魏理仕近日宣布公開標售位於台北市中山北路一段精華土地,面積總計約39.93坪,總銷售金額為新台幣2.7億元,拆算單價每坪為676.1萬元,預計於9月6日開標。商仲業者指出,該案鄰近南西商圈,且地上物屋齡已高達67年,可望進行都更或危老,增值可期。
世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,台北市精華區土地珍稀,加上市中心土地市場已是寡占局面,透過都市更新來進行投資開發,已成為資產卡位的重要關鍵,該案基地位居正中山北路並緊鄰南西商圈,兼具位置、交通優勢,若積極整合鄰近土地,更可達數百坪以上的開發潛力,也由於此案極具投資及增值潛力。
據悉,該土地屬於第3種商業區用地,目前地上有4層樓建物,但屋齡已近70年,區位則靠近中山區南西商圈,看好後續增值潛力。
而進一步觀察,台北市都更處統計數據顯示,截至6月20日止,今年台北市都更核定案件達56件,又以中山區的總件數最多,佔比達16%,反映了開發商積極整合土地,並看準此區未來發展高潛力。
-
央行限貸追殺令!房市三大風向變了 資金開始流向這幾區
近日內政部公布今年第一季全國與各縣市房價指數,六都與全國房價指數全數上漲,其中桃園市、台南市的單季漲幅最高,分別上漲3.99%、3.94%,...〈more〉
-
購屋與修繕好康A!8月住宅貸款利息補貼申請 每戶最高210萬
內政部自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,將於113年8月1日至8月30日受理申請,符合資格者享有優惠利率。南市府指出,設籍臺南有購...〈more〉
-
抓到了!租客控限漲電費卻改漲房租 內政部宣示:最高罰50萬
7月15日限漲租屋電價,租客控房東直接漲租金,內政部表示,目前已掌握報導個案房屋業者,並請縣市政府查明實情,瞭解相關租約是否符合住宅租賃定型...〈more〉
-
軌道建設加持 正義公園綠意學區宅夯
位於東高雄三區交界核心區的正義公園生活圈,整合三民區陽明商圈、文山特區與東苓雅的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,加...〈more〉
-
小確幸又來囉!南市將標售8筆農村社區土地重劃區抵費地
公有抵費地標售,多位於市區且面積也較大,成為建商取得推案基地重要管道,為滿足一般民眾購地需求,南市府地政局預計8月20日,公開辦理8筆農村社...〈more〉