粉絲團
危老容獎倒數！大咖釋出中山北路精華地
CBRE世邦魏理仕近日宣布公開標售位於台北市中山北路一段精華土地。(CBRE世邦魏理提供)
CBRE世邦魏理仕近日宣布公開標售位於台北市中山北路一段精華土地，面積總計約39.93坪，總銷售金額為新台幣2.7億元，拆算單價每坪為676.1萬元，預計於9月6日開標。商仲業者指出，該案鄰近南西商圈，且地上物屋齡已高達67年，可望進行都更或危老，增值可期。
世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，台北市精華區土地珍稀，加上市中心土地市場已是寡占局面，透過都市更新來進行投資開發，已成為資產卡位的重要關鍵，該案基地位居正中山北路並緊鄰南西商圈，兼具位置、交通優勢，若積極整合鄰近土地，更可達數百坪以上的開發潛力，也由於此案極具投資及增值潛力。
據悉，該土地屬於第3種商業區用地，目前地上有4層樓建物，但屋齡已近70年，區位則靠近中山區南西商圈，看好後續增值潛力。
而進一步觀察，台北市都更處統計數據顯示，截至6月20日止，今年台北市都更核定案件達56件，又以中山區的總件數最多，佔比達16%，反映了開發商積極整合土地，並看準此區未來發展高潛力。
-
他一年送兒女各240萬 犯「這錯誤」遭連補帶罰近50萬
不少家長會藉由每年每人的贈與稅免稅額244萬，逐年贈與給子女，但要注意若同一年度贈與他人的財產超過244萬，就得申報贈與稅。財政部臺北國稅局...〈more〉
-
共有農地遭共有人違規使用 慘遭核課大筆地價稅 專家:檢附這種契約書可申請課徵田賦
陳先生與張小姐原共有一筆農地，原按田賦(目前停徵)課徵，因部分面積興建未經核准的建物、鋪設水泥等未作農業使用，經稅捐稽徵機關改按一般用地稅率...〈more〉
-
每戶只剩2.41人！「人口大逃殺」竟與這項新政策有關
囤房稅2.0上路，全台設籍戶數因而暴增？根據內政部最新戶籍登記資料，今年3月底，全台設籍戶數共約971.48萬戶，來到史上新高，戶數足足比去...〈more〉
-
土城市況回穩 三區新案輪番上陣 早鳥、促銷優惠全都來
土城近年重劃區推案量大，近期運校重劃區供給量持續不間斷，據住展雜誌調查，繼稍早公開的「合康雙匯」、「朗沐」後，推案王寶佳機構旗下和耀建設又一...〈more〉
-
樓上小孩像馬？搞懂大樓「隔音設計」3大重點
大樓住家常有噪音干擾問題，也常發生因樓上鄰居奔跑聲、被家具拖移而互相指責吵架，憤怒嗎？這類的噪音大多歸咎於大樓的隔音設計，建築師是有義務對建...〈more〉