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華固名鑄又現交易頂樓2戶大咖夫妻一起包下

2019/08/08 12:37文/記者張瀞勻

華固建設7日公告「華固名鑄」由董座及夫人買下頂樓2戶。（資料照，記者徐義平攝）華固建設7日公告「華固名鑄」由董座及夫人買下頂樓2戶。（資料照，記者徐義平攝）

華固建設7日公告，董事長鍾榮昌以太太李桃珍及鍾山投資名義買下「華固名鑄」2戶，總價達5.87億元，拆算車位後每坪單價225萬元，也為該案產生定錨價，業者指出，董座買自家建案，代表對品質掛保證，可為消費者帶來信心。

據公告內容，「華固名鑄」頂樓2戶以關係人交易，總坪數共247.66坪，總價為5.87億元，扣除6個車位，平均單價為225萬元，而日前22樓2戶也分別被力晶創辦人黃崇仁家族包下。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，200萬俱樂部新成員「華固名鑄」位於敦北林蔭大道，擁雙敦學區與小巨蛋生活圈，為繼文華苑後，松山區另一豪宅指標，而日前傳出購置的黃崇仁家族也恰擁這兩豪宅，敦北生活圈成為大老闆們搶豪宅的另一聚落。

他進一步分析，華固董座購置自家豪宅的舉動，在不動產市場上並不少見，除了彰顯對自有產品的信心，吸引市場買氣，更不脫為社區身價定錨，舉例像是皇翔御琚、松濤苑都是自家老闆也心動，交易單價都維持200萬元，松濤苑甚至戶戶揭露都保持單價250萬以上。

而此舉能讓後來的交易價格受惠恆溫，像是僅能作為事務所使用的欣翰士林官邸，市場傳出欣翰董事賈文中進場購置兩間七樓戶後，該社區百萬身價不墜，再在顯示買回自家物件實具效益。

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