綠園道2期 關廟鬧區公園旁透天

金鴻運建設在台南市關廟國中生活圈大仁街旁，新推出「綠園道2期」透天社區案，外觀以現代簡約風格，凸顯建築精緻質感。

坐擁成熟商圈與便利交通優勢的台南市關廟生活圈，加上綠地優質環境，充裕生活便利條件，成為透天別墅推案新熱區，金鴻運建設選在該區關廟國中生活圈，緊鄰千坪公園的大仁街旁基地，新推出「綠園道2期」透天別墅社區預售案，規劃43戶，地坪21~39坪，建坪51~70坪，一樓前院車庫可並排停放1~2輛房車，總價788萬元起。 　

關廟國中生活圈的商圈發展成熟，綠意優質環境，提高休閒賞景機能。

專案副理葉家銘說，關廟生活圈除了鄰近國道3號高速公路與台86線快速道路，也可迅速連通高鐵台南沙崙站區，可迅速連通歸仁區與仁德區各大重要商圈，區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，區內已闢建千坪文中二公園、兒十公園等大片綠地公園，綠意環境成為民眾樂活居家新指標。 　

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  居住環境優質 綠地休閒空間充裕

透過台86線快速道路，可迅速連通高鐵台南沙崙站區，對外交通順暢便利。

為提高營建品質與設計品味，公司嚴格把關工程細節，堅持用料達到最高標準，因此以精品建築為規劃目標，強化建築耐震結構與施工，並建立高知名度與優質營建口碑，除了建築外觀凸顯雅緻風格，室內充裕的使用空間，提供住戶良好休閒養生機能，且居住更安心舒適。 　

基地坐向各方位均有，面寬達4.7米~5.6米，地坪安排21~39坪，建坪51~70坪，單車庫房型一樓可設置多功能房，大面寬雙車庫房型，一樓安排客、餐廳，前院車庫採並排2車庫設計，安排樓高3樓半，主臥室前方規劃賞景陽台，建材配備升等至高規格，總價788萬至1180萬元。 　

廚房特別規劃大型高檔廚具組，廚櫃設置鏡面處理面板，提高整體質感。

全案室內建材配備向上升等媲美豪宅高規格，包括防火大門結合安全鎖、大型高檔廚具組、精品衛浴等。大面寬住家的一樓客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，彰顯門面氣勢，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕採光、通風機能。主臥室的浴室空間移植飯店般規劃內容，以玻璃拉門區隔出淋浴區，提高空間整體質感。 　

住家大門採用防火門，結合安全門鎖，兼具質感與安全防護升等。

大戶廚房設置大型廚具組，採用豪宅廚房般的空間設計，展現空間高級感與良好採光通風機能。住家一樓車庫，可讓住戶停放1~2輛房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，媲美車房般的高檔氛圍。

（專家意見）「綠園道2期」專案副理葉家銘

大台南縣市合併升格後，台南市關廟區與歸仁區、仁德區的商圈連結發展更緊密，尤其是關廟國中生活圈一帶，由於鄰近國道3號與台86線快速道路，可迅速連通高鐵台南沙崙站區，對外交通順暢便利。 加上區內已規劃大片公園綠地，除了提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區，該區透過國道3號或台86線快速道路，可迅速在15分鐘左右，抵達東區與永康，交通便利條件也是該區房市蓬勃成長的推升力道。

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