營建業景氣連3揚 但業者看法相反

營建業景氣連續3個月上揚，但未來半年不動產業者認為景氣好轉比例仍有限。(記者張瀞勻攝)

觀察近期國際經濟情勢，美、中及歐元區第2季經濟成長同步下滑，且貿易紛爭持續，經濟情勢仍不穩，然而觀察國內3大營業氣候測驗點，製造業營業氣候測驗點轉為上揚，服務業營業氣候測驗點連2個月下跌，營建業則為連續第3個月的上揚態勢。其中營建業景氣，主要受惠於多數買盤趕在農曆7月前、總統大選干擾效應浮現前釋出，但未來半年不動產業者認為景氣好轉比例仍有限，多數認為年底前政經走勢、貿易戰難以預測。

近期全球經濟籠罩在不確定氛圍中，台經院指出，在國內方面，雖然受惠於轉單效應發酵，加以消費性電子進入新品備貨旺季，帶動相關廠商訂單成長，但美中貿易衝突未解，致使景氣能見度有限，使得製造業廠商對未來半年景氣看法則較6月看法相對悲觀，而服務業方面，儘管暑假旺季對於零售通路與餐飲旅遊買氣有所助益，但國內外政經局勢波動，投資市場與消費信心仍受影響，使得業者對未來半年景氣看法仍以持平居多。

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表現較佳的營建業景氣測驗點7月營業氣候測驗點為97.83點，較6月96.86點上揚0.97點，為連續3個月上揚，台經院指出，主要受惠於傳統民俗月前的交屋潮，且工作天數較上月多，重劃區推案帶動整體六都購屋氛圍等因素，推升當月整體房市成交量表現。

以營造業而言，雖然土木標工程款挹注有所增加，且下半年公共建設趕工速度漸趨提升，然而廠務機電工程表現卻是疲弱，以及新建開工多提前反應完畢，加上不動產開發商、業主對於工期不像原先積極，對於建築、裝修等工程表現恐怕受到波及，因此營造業不管是今年7月或是未來半年，廠商看法多為持平態勢。

至於不動產業方面，7月六都建物買賣移轉件數較6月成長20%，主要是受惠於多數買盤趕在農曆7月前、總統大選干擾效應浮現前釋出，加上大批交屋潮的挹注，然而未來半年不動產業者認為景氣好轉比例仍有限，看法多落於持平與轉差，反映年底前政經走勢、貿易戰難以預測，因而市場購屋意願恐轉趨保守觀望，況且賣方開價有趨硬的態勢。

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