APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

營建業景氣連3揚 但業者看法相反

2019/08/26 11:45 文/記者張瀞勻

營建業景氣連續3個月上揚,但未來半年不動產業者認為景氣好轉比例仍有限。(記者張瀞勻攝)

觀察近期國際經濟情勢,美、中及歐元區第2季經濟成長同步下滑,且貿易紛爭持續,經濟情勢仍不穩,然而觀察國內3大營業氣候測驗點,製造業營業氣候測驗點轉為上揚,服務業營業氣候測驗點連2個月下跌,營建業則為連續第3個月的上揚態勢。其中營建業景氣,主要受惠於多數買盤趕在農曆7月前、總統大選干擾效應浮現前釋出,但未來半年不動產業者認為景氣好轉比例仍有限,多數認為年底前政經走勢、貿易戰難以預測。

近期全球經濟籠罩在不確定氛圍中,台經院指出,在國內方面,雖然受惠於轉單效應發酵,加以消費性電子進入新品備貨旺季,帶動相關廠商訂單成長,但美中貿易衝突未解,致使景氣能見度有限,使得製造業廠商對未來半年景氣看法則較6月看法相對悲觀,而服務業方面,儘管暑假旺季對於零售通路與餐飲旅遊買氣有所助益,但國內外政經局勢波動,投資市場與消費信心仍受影響,使得業者對未來半年景氣看法仍以持平居多。

表現較佳的營建業景氣測驗點7月營業氣候測驗點為97.83點,較6月96.86點上揚0.97點,為連續3個月上揚,台經院指出,主要受惠於傳統民俗月前的交屋潮,且工作天數較上月多,重劃區推案帶動整體六都購屋氛圍等因素,推升當月整體房市成交量表現。

以營造業而言,雖然土木標工程款挹注有所增加,且下半年公共建設趕工速度漸趨提升,然而廠務機電工程表現卻是疲弱,以及新建開工多提前反應完畢,加上不動產開發商、業主對於工期不像原先積極,對於建築、裝修等工程表現恐怕受到波及,因此營造業不管是今年7月或是未來半年,廠商看法多為持平態勢。

至於不動產業方面,7月六都建物買賣移轉件數較6月成長20%,主要是受惠於多數買盤趕在農曆7月前、總統大選干擾效應浮現前釋出,加上大批交屋潮的挹注,然而未來半年不動產業者認為景氣好轉比例仍有限,看法多落於持平與轉差,反映年底前政經走勢、貿易戰難以預測,因而市場購屋意願恐轉趨保守觀望,況且賣方開價有趨硬的態勢。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
跌破眼鏡!台灣大道百坪豪宅淪法拍 貼近市價拍出

涉嫌長年偽造不實文件向銀行借貸的貿易商潤寅集團負責人楊文虎、王音之夫妻逃亡至今,名下共6件資產流入法拍,其中王音之名下位於台中市西屯區台灣...〈more〉

松山區少見千坪土地釋出 標下即可推案開發

北市少見大面積土地釋出,近期第一太平戴維斯受託標售台北市松山區寶清段土地,土地面積共1,015.19坪,土地使用分區為第三種商業區及道路用...〈more〉

台南安平港灣優美景觀 建商紛規劃海景大樓搶市

台南安平港的優質景觀,加上政府積極開發漁光島與民間遊艇城開發計畫,帶動海景大樓市場快速成長,台南知名品牌建商富立建設,昨日一舉吃下與隆大營建...〈more〉

建商信心爆棚 全台開工量創史上新高

依據內政部最新資料,今年上半年度全國暨六都住宅開工量,全國共60,487宅,是統計以來同期新高,跟去年同期相比增加12.8%,六都部分,台...〈more〉

海悅國際進軍台南 5億元買下運河星鑽旁土地

代銷龍頭海悅國際(股票代號:2348),上月底公告以5億元買下台南中西區669.83坪土地,是首筆在台南獨立購地的交易,海悅國際總經理王俊傑...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.