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打鐵趁熱！北市都更宅「耕曦」全梭哈每坪98.3萬起

2019/09/11 12:14文/記者張瀞勻

國產署11日再公告標售都更宅16戶。(國產署提供) 國產署11日再公告標售都更宅16戶。(國產署提供)

財政部國產署8月底開標共標脫8戶，共進帳4.05億元，而11日趁勝追擊，再公布都更宅標售，均未降底價再標售，預計將於10月16日開標，本次含「忠泰鳳磐」、「翔譽雙子星」、「全坤威峰」以及「耕曦」共有16戶招標。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近期標售中以耕曦最搶手，每次都有陸續標脫，顯示自住買氣明顯回升，國產署信心大增，趁勝追擊。

國產署11日公告釋出「忠泰鳳磐」、「翔譽雙子星」、「全坤威峰」以及「耕曦」4案共16戶，總價從2151萬元起，其中「忠泰鳳磐」1戶、「翔譽雙子星」1戶、「全坤威峰」2戶，而最大宗的為「耕曦」含4戶店面、8戶住宅共12戶，住宅標售底價每坪單價在98.3~122萬元，店面每坪約153~227萬元。

張旭嵐指出，近年耕曦低樓層成交單價約為100~110萬元之間，因近一年標售已經調降過2次價格，這次標售價格和前2次相同，因此主要還是吸引對該區域熟悉的換屋買盤，預計應該還是有機會以低溢價率標脫，而店面因為總價門檻較高，市場反應並不熱烈。

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