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打鐵趁熱!北市都更宅「耕曦」全梭哈 每坪98.3萬起

2019/09/11 12:14 文/記者張瀞勻

國產署11日再公告標售都更宅16戶。(國產署提供)

財政部國產署8月底開標共標脫8戶,共進帳4.05億元,而11日趁勝追擊,再公布都更宅標售,均未降底價再標售,預計將於10月16日開標,本次含「忠泰鳳磐」、「翔譽雙子星」、「全坤威峰」以及「耕曦」共有16戶招標。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,近期標售中以耕曦最搶手,每次都有陸續標脫,顯示自住買氣明顯回升,國產署信心大增,趁勝追擊。

國產署11日公告釋出「忠泰鳳磐」、「翔譽雙子星」、「全坤威峰」以及「耕曦」4案共16戶,總價從2151萬元起,其中「忠泰鳳磐」1戶、「翔譽雙子星」1戶、「全坤威峰」2戶,而最大宗的為「耕曦」含4戶店面、8戶住宅共12戶,住宅標售底價每坪單價在98.3~122萬元,店面每坪約153~227萬元。

張旭嵐指出,近年耕曦低樓層成交單價約為100~110萬元之間,因近一年標售已經調降過2次價格,這次標售價格和前2次相同,因此主要還是吸引對該區域熟悉的換屋買盤,預計應該還是有機會以低溢價率標脫,而店面因為總價門檻較高,市場反應並不熱烈。

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