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200萬俱樂部豪宅再掀熱潮 這些豪宅都成交

2019/10/16 16:45 文/記者葉思含

信義區近來豪宅交易熱絡,出現多筆200萬俱樂部豪宅交易。

根據最新實價揭露資料顯示,不只台北市信義區再添200萬俱樂部新成員「聯合大於」,「華固名鑄」也有2戶19樓成交每坪211萬元,信義計劃區的「琢白」10樓則成交每坪201萬元,其中原聯合報大樓改建的指標豪宅「聯合大於」,高樓層出現3筆實價紀錄,每坪成交211與214萬元,讓台北市單價200萬元的豪宅市場近來再掀交易熱潮。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市近期完工的地標與景觀豪宅,持續有實價揭露的價格釋出,不少在預售時都有每坪200萬元以上的成交紀錄,有些則是成屋後仍慢慢去化,顯見豪宅市場仍持續復甦當中,觀察當前豪宅市場的買方仍以自用型為主,包括企業主的換屋、幫小孩購置房屋,也有部分的藝人換屋等等,不過買盤應該還是以自用為主。

此次揭露的「聯合大於」,25樓成交2.27億元,每坪約211萬元,26樓兩戶皆為2.26億元,拆算車位後每坪約214萬元,該案訴求基地1500坪,且四面臨路,戶戶標配景觀陽台,高樓層可觀賞陽明山的山景與信義計劃區景觀,同時鄰近信義計劃區、捷運市府站、國父紀念館、大巨蛋與松山文創園區,並強調防震安全的住宅設計。

另外,小巨蛋旁的指標豪宅「華固名鑄」,則揭露兩戶19樓每坪211萬元,信義計劃區的地標豪宅「琢白」,10樓則成交每坪201萬元。

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