【高雄】發揮賞景優勢 南部景觀大樓頂樓真有看頭

京城建設在美術館園區新公開推出的「美術皇居」景觀豪宅大樓案，樓層規劃達29層，業者為發揮基地眺望柴山、蓮池潭、左營軍港海岸線的優美景觀，特別在頂樓規劃長達50米的無邊際空中泳池，為全台最大與最長的空中泳池設計。

南部坐擁山海、港灣、湖泊、河流優美地理景色，帶動景觀大樓市場迅速成長，鄰近風景區的超高層景觀大樓，業者為發揮優美景觀特色，紛紛在頂樓安排賞景休閒設施，同時整合綠地環境、成熟商圈與便利交通路網，兼具休閒機能，吸引多金置產族買盤持續進場，成為市場矚目焦點產品。

京城建設總經理陳添進指出，美術館園區坐擁優質綠意環境，且鄰近柴山、左營軍港、蓮池潭等天然景點，因此利用百米高樓層的優勢，安排頂樓空中泳池與賞景區，讓住戶可輕鬆在頂樓休閒賞景，享受獨特氛圍。

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  南部重要風景區 景觀大樓頂樓真吸睛

百立建設在南高雄生日公園旁，推出的「百立生日公園」景觀豪宅大樓案，在頂樓規劃空中泳池與賞景座區，讓住戶在泳池休閒健身時，也能眺望高雄港美景。

高雄擁山河湖海天然景觀，美術館園區坐擁生態湖、柴山綠景，加上美術館人文藝術氛圍，成為高雄新興休閒賞景區，也成為景觀大樓推案新重鎮。京城建設在美術館園區新公開推出的「美術皇居」景觀豪宅大樓案，樓層規劃達29層，業者為發揮基地眺望柴山、蓮池潭、左營軍港海岸線的優美景觀，除了將29樓整層規劃為公設層，安排豐富休閒設施，特別在頂樓規劃長達50米的無邊際空中泳池，為全台最大與最長的空中泳池設計，營造出媲美新加坡金沙飯店般的優質賞景氛圍。

  澄清湖蓮池潭景色優美 景觀大樓發揮賞景特色

高雄具全國知名度的澄清湖與蓮池潭，每年吸引眾多遊客前來賞景旅遊，看好湖景優質條件，建商紛紛在澄清湖與蓮池潭規劃推出湖岸景觀大樓，除了將目標客層鎖定高雄多金豪客，也準備向中北部置產客招手，這類能夠欣賞湖景與綠景的景觀大樓，可望成為市場推案一大亮點。

棠宇建設在澄清湖畔三亭攬勝旁新推「景中泱」景觀豪宅大樓案，頂樓設計空中花園賞景區，可鳥瞰澄清湖百萬坪水景綠地。

澄清湖廣達375公頃的水景與保留綠地，坐擁上百萬坪的綠地面積，除了成為許多市民健走、慢跑與休閒賞景好去處。棠宇建設與本業建設，分別在三亭攬勝、大埤路旁陸續推出湖景大樓案，頂樓規劃空中花園或休閒賞景會館，發揮鳥瞰澄清湖第一排賞景優勢；華雄建設也在仁武仁勇生活圈緊鄰高雄球場13號洞的2700餘坪基地，也規劃樓高29層的「華雄天地」景觀大樓預售案，頂樓更安排無邊際空中泳池，讓住戶可一面游泳健身，同時欣賞綠意水景。

北高雄蓮池潭也是高雄知名風景區之一，尚觀地產在蓮池潭畔新推出「蓮潭序」景觀大樓案，採40~46坪大3房設計，訴求欣賞湖景優勢條件，單層3戶，已吸引不少自營商與軍公教客層搶先卡位，即將完銷一空。 另外，百立建設在南高雄市政特區5千坪生日公園旁，推出的「百立生日公園」景觀豪宅大樓案，業者為發揮基地緊鄰公園與鄰近高雄港區的賞景優勢，即在頂樓規劃空中泳池與賞景座區，讓住戶在泳池休閒健身時，也能眺望高雄港，享受海天一色般的優質賞景氣氛。

華雄建設董事長劉文城指出，澄清湖是全台知名風景區之一，除了是許多高雄民眾平日健行休閒的好去處，更吸引不少中北部多金買家注意目光，過去澄清湖畔規劃的套房與豪宅大樓，即有一些北部置產客做為休閒第二個家使用，目前能夠眺望高雄球場與澄清湖的中小坪數景觀宅卻相當稀有，包括醫生、自營商、教授與北部置產客，洽詢態度相當積極。

  台南安平賞景休閒機能佳 景觀大樓市場迅速崛起

台南高質感設計的換屋與豪宅大樓案，也興起一股規劃頂樓空中泳池風潮，包括興富發建設永華路旁「博悅」景觀換屋大樓案，業者除了強調巴洛克建築語彙的外觀搶眼特色之外，也在頂樓設計空中泳池與SPA池、小酒吧，讓住戶可輕鬆在泳池眺望海景，或躺在休閒椅上小酌，享受海風徐徐的悠閒氣氛。

宗大建設在台南中西區華平路旁的「凌波揚」海景豪宅大樓，頂樓規劃星空泳池，讓住戶在頂樓游泳健身時，能享有海天一色的休閒賞景獨特氛圍。

宗大建設中西區華平路旁的「凌波揚」海景豪宅大樓，也在24層頂樓規劃星空泳池，讓住戶在頂樓游泳健身時，能享有海天一色的休閒賞景獨特氛圍。富立建設與隆大營建合作在安平港灣賞景第一排基地，新完工的「遠奏曲」海景豪宅大樓案，頂樓也安排賞景坐區，運用太陽能光電板的節能與遮陽、避雨優勢，讓住戶可在頂樓休閒或舉辦餐會。

富立建設與隆大營建合作在安平港灣旁推出的「遠奏曲」海景豪宅大樓案，坐擁優美景色，吸引多金豪客持續進場。

富立建設總監陳聰徒表示，全球港灣城市的優美海景，一向是房價支撐指標，目前台南消費者對於海景的景觀價值認知逐漸提高，安平港灣與台江國家公園的優美綠意海景，為全台稀有地理環境特色，位於都市與港區介面，運用基地南向面對安平港灣，引進涼爽西南風，結合頂樓太陽能光電板，規劃休閒賞景坐區，同時可延請專業廚師，採取社區共食概念，讓社區老少各年齡層住戶，都能在頂樓賞景與輕鬆用餐。

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