包租代管升級2.0 林口社宅竟傳欠租戶
近期林口社宅傳出欠租事件,住都中心也呼籲按時繳交租金才以維護承租權益。。(國家住都中心提供)
內政部30日舉辦「社會住宅包租代管2.0聯合開辦記者會」,宣布社宅包租代管邁入2.0,以雙軌模式,除擴及12個縣市政府招募業者辦理1萬5,000戶外,更加入國家住宅及都市更新中心,透過公會及業者推動5,000戶,然而在333減稅補助方案下,媒合戶數已累計5千戶,不過近期林口社宅傳出欠租事件,住都中心也呼籲按時繳交租金才以維護承租權益。
內政部指出,為落實居住正義,持續滿足民眾租屋需求,已積極以雙軌模式,推動社會住宅包租代管「縣市版」1萬5,000戶,及「公會版」5,000戶。
其中,「縣市版」除延續由地方政府招募業者辦理外,截至10月底止,已有基隆市、台北市、新北市、桃園市、新竹縣、新竹市、苗栗縣、台中市、嘉義市、台南市、高雄市及屏東縣等12個縣市政府加入計畫,於今年底前會陸續開辦。「公會版」則由國家住都中心,透過6直轄市地方公會及業者,推動5,000戶社宅包租代管。
內政部表示,社會住宅包租代管提供「3稅有減免、3費有補助、3年有服務」的獎勵,「3稅有減免」為租金所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免;「3費有補助」包含每屋每年1萬元修繕補助、公證費、居家安全相關保險費用等補助;以及提供房東、房客3年專業租屋管理服務,目前媒合戶數已有5千多戶。
不過社宅近期也發生租客長期欠租案件,國家住都中心30日指出,截至本月25日為止,林口社宅已入住1665戶,其中欠租戶數比例約1%,又以優先戶欠租比例較高,其中有4戶住戶長期欠租,目前已依照《住戶管理規則》相關規定進行催告並終止租約,4戶住戶已搬離。
國家住都中心呼籲,按時繳交租金才以維護承租權益,對於少數積欠租金並惡意破壞室內設施設備的住戶,相關費用也將依照法律程序處理。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
老父去年底贈與農地後往生兒子苦惱 還好符合這規定免課遺產稅
王老伯長年在高雄鄉下務農,但年事已高且體弱多病,即在去年底將一筆農地贈與兒子接手務農,老人家則打算退休養老,沒想到卻於今年3月往生,兒子在哀...〈more〉
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
近期新案市況.... 專家嚇到吃手手:鎖籌碼效應後果更可怕
近期房地產受到通膨影響,加上建案釋出量較往年少,買氣有逐步回溫之跡象,有專家指出,對於近期新建案市況,簡直大為吃驚,對於自住客而言相當痛苦,...〈more〉
-
台中市老社區只要做「這件事」 6萬元補助馬上到手
為鼓勵既有老舊公寓大廈成立管理委員會,台中市政府辦理2024年度「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」,補助金最高6萬元,即日起開始受理至7月...〈more〉