微笑城市II-米蘭花園 嶺東商圈 總價538萬起

樣品屋規劃C8戶28.69坪，2＋1房格局，適合小家庭。

麗寶建設在台中指標造鎮案「微笑城市II-米蘭花園」，位在嶺東南路、春安二街口，鄰近嶺東科大商圈，地段位置精華，規劃豐富休閒公設，產品規劃23∼36坪，每坪開價27∼28萬元，總價538萬起買2房，鎖定首購族群，預計2021年完工。

台中南屯區預售案「微笑城市II-米蘭花園」，是麗寶建設在南屯建功自辦重劃區推出第2個大型建案，第一期創出銷售佳績，二期同樣鄰近嶺東商圈，周邊機能成熟，商家林立，小環境道路整齊寬敞，採買可至春安市場、大嶺東黃昏市場，開車可上國道1號南屯交流道，或台74線環中路交流道通往各區，約5∼7分鐘可到台中高鐵站，10分鐘可到七期。附近有彩虹眷村、彩虹藝術公園、春社及保安公園等，社區後方還有滯洪池公園，綠帶公園多。

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主臥採光明亮，收納充足。其中一間房間規劃起居空間，可彈性運用。

該案規劃3棟地上15層、地下4層建物，基地前方臨路退縮8米，車道由嶺東南路進出，A、C棟單層9戶搭配3部電梯，B棟單層5戶搭配兩部電梯，社區規劃豐富休閒公設，有中庭花園、健身房、桌球室、撞球室、會客室，頂樓有空中花園和曬被區。建材配有櫻花牌廚具、TOTO衛浴、3合1電子鎖配鑄鋁門、當層排氣、E-tag、E-HOME，全室採明管規劃，方便日後維修。

專家意見
「微笑城市II-米蘭花園」業務專員 尤柏浩

麗寶建設去年在此推出一期建案，創出銷售佳績，今年推出二期，周邊機能成熟，連外交通便利，房價也相對親民，附近有中科、台中工業區、精密園區等龐大就業人口，居住需求大，此案訴求5G未來宅，包含Gene品牌、Green環境、Grand價值、Glad樂活、Good增值，隨著區內標地金額持續攀高，未來增值備受期待。

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