粉絲團
睽違3年再見揭露 「輕井澤」身價定錨183萬
位於大直水岸明水路豪宅區的「輕井澤」是在地指標社區。(圖/翻攝自Google街景)
內政部最新公佈實價揭露資訊，大直豪宅「輕井澤」在睽違近3年未揭露交易，於去年9月成交低樓層3樓戶，總價來到2億3555萬元，總坪數為150.47坪，不含車位每坪單價183萬，謄本資料顯示，買方為外籍人士，推測背景與紡織業有關。
位於大直水岸明水路豪宅區的「輕井澤」，在2015年曾創造單價209.2萬高價紀錄，低樓層5樓戶擠進200萬俱樂部，台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，而最近一次揭露為2016年底買賣8樓戶，單價是184萬，而就揭露紀錄單價多在180~185萬，都是中樓層戶，此次交易低樓層戶也在此行情內，已為社區價碼定錨。
陳炳辰認為，去年大直水岸景觀宅以「西華富邦」為主要支撐當地的豪宅，像是「代官山」、「水花園」系列多未傳交易，其餘豪宅亦無亮點交易價格，甚至出現賠售情況，主因話題性不若像是信義計劃區、大安森林公園周邊屢傳超豪宅，或高價交易案；且屋主也惜售，無意在未見亮眼價碼出現前脫手。如今「輕井澤」低樓層戶仍站穩社區行情價，也顯示體質健全的大直水岸宅還是具抗跌性。
陳炳辰指出，大直水岸豪宅多有住戶單純私密性高特色，吸引政商名流喜愛，釋出稀少，當地在基隆河截彎取直後的重劃區，可開發新案不多，美麗華商圈、內湖科學園區、故宮博物院圍繞，交通上有多線聯外網絡，以及捷運文湖線經過，且近松山機場，方便台商兩岸往返，行情多有撐。
-
台中三大高價區域出列 這一案均價站上133萬元
台中市為中台灣城市核心，建設完善且居住條件良好，也發展出豪宅聚落。日前實價登錄資料顯示，七期重劃區內豪宅單價以143.8與142.8萬創下紀...〈more〉
-
中壢有新重劃區！老牌輪胎舊廠自辦重劃 釋5.5公頃住宅區
桃園中壢區「泰豐自辦市地重劃區」31日舉辦工程動工典禮，市長張善政表示，泰豐自辦市地重劃區規劃有3處公園、1處停車場等大型公共設施，以及釋出...〈more〉
-
買節能家電可退稅 他期限內申請卻疏忽「這編號」 2千補助飛了
民眾購買符合規定的節能家電，別忘申請補助，但要注意申請期限，財政部臺北國稅局表示，只要於今年6月14日前購買符合經濟部核定能源效率第1級或第...〈more〉
-
【高雄】連結高鐵與漢神巨蛋百貨 仁武新河堤社區生活圈成水岸景觀大樓新重鎮
高市仁武新河堤社區生活圈的發展，除了迅速連結仁武產業園區與台積電楠梓產業園區，增加就業機會帶動龐大房屋租購需求，生活圈也緊鄰澄清湖風景區，坐...〈more〉
-
長輩遭遇不動產詐騙事件頻傳 南市採「地政3寶」防堵詐騙 提高不動產交易安全
近來不動產詐騙事件頻傳，尤其詐騙集團多鎖定年紀較高的長輩，為防範現行詐騙手法日新月異，目前南市府地政局積極推動「地政3寶」房地防詐措施，包括...〈more〉