雙北最強購屋捷運線還是它 沿線6站入榜交易熱區
南勢角站因親民房價,擠下永安市場站,入榜新北捷運交易熱區前5名。
房仲業者統計2018和2019年1~10月雙北市捷運站周邊交易前5年,台北市前3名依舊是中山國小站、新北投站和內湖站,但古亭和西門站在2019年擠進第4及第5名行列:而新北市以捷運蘆洲站交易居冠, 永安市場站則跌出5名之外,綜合來說,中和蘆洲線今年共有6站進榜,堪稱最強買房捷運線。
盤點台北市2018和2019年1~10月各捷運站交易量,前3名均無變動,仍以中山國小站交易313件居冠,永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,中山國小站周邊機能完備,平均住宅單價約58.6萬元,較其他北市中心捷運站親民;排名第2的新北投站,以4字頭最為親民,第3名的內湖站則受惠內科發展,帶動就業機會和購屋需求。
值得注意的是,2019年古亭和西門站擠下中山國中和東湖站,入榜第4和第5名,謝志傑說,古亭和西門都有雙捷運優勢,古亭又有明星學區加持,讓購屋需求穩定。
蘆洲共構宅貢獻600多件交易 南勢角站親民價入榜
新北市部分,2019年以蘆洲站交易357件奪冠,前5名中,永安市場被擠出榜外,由南勢角站遞補,謝志傑表示,蘆洲站除了周邊機能逐步到位外,共構宅「希望城市」有多達600件以上交易,讓蘆洲一舉奪下交易量冠軍。而永安市場站位處頂溪和景安站之間,但房價卻高於景安站許多,讓民眾寧願選擇下一站購屋,遞補進榜的南勢角站,則以親民3字頭房價,獲自住首購族青睞。
若從捷運線觀察,捷運中和新蘆線共有6個站點上榜,堪稱最強買房捷運線,謝志傑說,沿線可從「3字頭」至「5字頭」房價任君挑選,有購屋需求的民眾,不妨可往前往捷運站周邊尋屋、看屋,早日找到適合自身需求的房子。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
民眾參與重劃意願過半 官田區社子農村社區將辦非都市土地開發
台南市官田區社子農村社區,108年通過農村再生計畫,並於109年經內政部核定列入辦理農村社區土地重劃先期規劃地區,考量此社區土地重劃民眾參與...〈more〉
-
擔憂前妻小孩來爭產 寧繳高額稅金也要過戶
今年開始,遺產稅免稅額調整為1333萬元,另外,依土地稅法第28條規定繼承免徵土地增值稅,契稅條例第2條,繼承也免徵契稅,也就是被繼承人的...〈more〉
-
為台積電量身打造 楠梓油廠國小評估改制科學實驗中學
台積電落腳高雄中油煉油廠舊址,傳出油廠國小評估改制為科學實驗中學國小部,加上高雄大學特區的文小二國小用地將設國際雙語校園,市府也有意在楠梓、...〈more〉
-
岡山影城百貨與建設加持 品牌建商紛搶進集合住宅市場
在高科技S廊帶與捷運紅線岡山路竹延伸線建設效應下,加上達麗米樂岡山樂購站前廣場影城百貨即將試營運,吸引品牌建商紛紛搶進岡山集合住宅市場,其中...〈more〉
-
預售屋合約魔鬼藏細節 「同等級」建材備註不合格率達5%
台北市地政局公布今年第1季全市申報備查的預售建案,共計31案,較前期45案減少31.11%,較去年同期增加24%;累計年申報數161案,截...〈more〉