興富發鄭欽天：企業提供育嬰奬金 政府應要免課稅金

興富發集團總裁鄭欽天表示政府應多加鼓勵生育，企業育兒津貼補助不應課稅。

台灣少子化成為國安議題，日前鴻海創辦人郭台銘提出0~6歲寶寶企業養、發放每月1.5萬元的獎勵金，興富發集團總裁鄭欽天表示相當贊同，國家無法幫忙，企業就應該出手鼓勵，然而企業津貼不應課稅，政府應該納入免稅範圍，而興富發集團也會研擬相關補貼措施。針對房市，鄭欽天認為，武漢肺炎衝擊不大，今年房市價量仍是緩步上揚，此次總統大選共有118萬首投族，顯見仍有龐大青年的購屋需求，因此依舊看好未來的首購市場。

鄭欽天表示，政府調高房屋持有稅收，導致房東將成本轉嫁至房客身上，租金接連大漲，如桃園市府旁2房租金逼近2萬元，與買房房貸相差不大，也讓民眾興起買小宅念頭，促成這一波首購鋼性買盤的遞延，也讓套房買氣再次回溫。

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鄭欽天透露，此次肺炎疫情對房市影響不大，對房價影響真正關鍵仍是需求與利率，全世界有許多負利率的國家房價皆上揚，而台灣利率仍長期偏低，加上剛性需求仍在，因此並未對房市有明顯衝擊，如台中首購宅「夢幻誠」上週又賣12戶，累計已售1400戶，對未來買氣依舊抱持樂觀態度。

對今年房市最大影響的關鍵仍是工資上揚問題，過去日薪由2000元翻倍至3000~4000元，因此興富發成立國內最大規模建築BIM技術中心，以電腦模擬各項施工3D圖，可大幅加速施工速度與提升品質，並運用鋁板代替木模板等新型施工方法，也能讓施工環境更舒適整潔，提高工作品質，可因應缺工、工資上揚等問題，這也是只有大型建商才能擁有的應變與創新。

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