武漢肺炎延燒 百億土地標售倒數8天罕見喊卡

被譽為「市區內最後一塊豪宅寶地」的水湳經貿園區原定21日舉行土地標售，卻臨時喊卡。（資料照，記者黃鐘山攝）

台中市地政局原定本月21月舉行今年度首次土地標售，推出18筆水湳經貿園區精華土地，總底價高達103.2億元，不料距離結標時間僅剩8天的時間，地政局卻公告，因武漢肺炎延燒本次土地標售喊卡，但專家認為，台中疫情並未擴散，不至於停標，應是考量抗疫期間，此時標售土地觀感不佳。

台中市地政局本次釋出水湳經貿園區土地，共達18筆，總面積為11,593.42坪，底價超過百億元，該區域近期重大建設工程不斷推動，已完工的包含中央公園、科湳愛琴橋，興建中的建設則有中臺灣電影中心暨國家漫畫博物館、水湳國際會議展覽中心、台中綠美圖、臺灣智慧營運塔等，被視為台中明日之星地段，不少建商磨刀霍霍想搶進，但地政局卻臨時喊卡，在標售紀錄上相當少見。

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正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示，台中土地市場屬於淺碟市場，一有風吹草動，反應相當迅速，但武漢肺炎目前在中部地區並無擴大情況，且往年1~2月都是交易淡季，不至於成為停標關鍵因素，推估應考量外界觀感，因此懸崖勒馬。

黃昭閔說，目前開發商多著眼於329檔期，財務健全的建商仍然會照著穩健步伐推案，反倒是消費者退到觀望狀態，一個市場兩樣情。

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