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興富發83億拿下達新七期土地 攀上台中最高總價地王

2020/02/20 13:13 文/記者張瀞勻

台灣雨衣大廠達新(1315)委託戴德梁行標售七期大遠百旁土地。(翻攝自Google街景圖)

開春首波土地標售創下新高紀錄!興富發集團(2542)19日以83億7,589萬元標下雨衣大廠達新(1315)位於七期之角地,溢價率超過15%,一舉刷新國泰人壽76.64億元買下七期土地之紀錄,成為歷年來台中土地交易最高總價紀錄,未來該土地將規劃為商場、百貨及商辦。

台中市近來土地交易熱絡,又以七期土地最搶手,包含大陸建設、厚生集團聯手以每坪346餘萬元買惠中路住宅土地,創下台中土地交易最高單價紀錄,而2018年國泰人壽則以76.64億元標下台中市台灣大道與文心路口土地,成為新科總價地王,此外,像是豐邑建設、聯聚建設、寶輝建設也積極搶進獵地。

而達新近年積極活化資產,去年接連標售七期周邊土地,而本次標脫的土地為達新台中舊廠,緊鄰台灣大道大遠百,目前為停車場使用,土地面積約2,593.47坪,委託標售底價為72億3,580萬元。

本次興富發打敗數家競爭對手,以83億7,589萬元標下達新土地,換算單價每坪322.96 萬元,溢價15.76%,雖然成交單價並未刷新大陸建設、厚生集團346萬元紀錄,但以創下台中市土地交易總價最高紀錄,預估未來將會興建商辦、百貨及商場。

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