興富發83億拿下達新七期土地 攀上台中最高總價地王

台灣雨衣大廠達新(1315)委託戴德梁行標售七期大遠百旁土地。(翻攝自Google街景圖)

開春首波土地標售創下新高紀錄！興富發集團(2542)19日以83億7,589萬元標下雨衣大廠達新(1315)位於七期之角地，溢價率超過15%，一舉刷新國泰人壽76.64億元買下七期土地之紀錄，成為歷年來台中土地交易最高總價紀錄，未來該土地將規劃為商場、百貨及商辦。

台中市近來土地交易熱絡，又以七期土地最搶手，包含大陸建設、厚生集團聯手以每坪346餘萬元買惠中路住宅土地，創下台中土地交易最高單價紀錄，而2018年國泰人壽則以76.64億元標下台中市台灣大道與文心路口土地，成為新科總價地王，此外，像是豐邑建設、聯聚建設、寶輝建設也積極搶進獵地。

而達新近年積極活化資產，去年接連標售七期周邊土地，而本次標脫的土地為達新台中舊廠，緊鄰台灣大道大遠百，目前為停車場使用，土地面積約2,593.47坪，委託標售底價為72億3,580萬元。

本次興富發打敗數家競爭對手，以83億7,589萬元標下達新土地，換算單價每坪322.96 萬元，溢價15.76%，雖然成交單價並未刷新大陸建設、厚生集團346萬元紀錄，但以創下台中市土地交易總價最高紀錄，預估未來將會興建商辦、百貨及商場。

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