興富發83億拿下達新七期土地 攀上台中最高總價地王
台灣雨衣大廠達新(1315)委託戴德梁行標售七期大遠百旁土地。(翻攝自Google街景圖)
開春首波土地標售創下新高紀錄!興富發集團(2542)19日以83億7,589萬元標下雨衣大廠達新(1315)位於七期之角地,溢價率超過15%,一舉刷新國泰人壽76.64億元買下七期土地之紀錄,成為歷年來台中土地交易最高總價紀錄,未來該土地將規劃為商場、百貨及商辦。
台中市近來土地交易熱絡,又以七期土地最搶手,包含大陸建設、厚生集團聯手以每坪346餘萬元買惠中路住宅土地,創下台中土地交易最高單價紀錄,而2018年國泰人壽則以76.64億元標下台中市台灣大道與文心路口土地,成為新科總價地王,此外,像是豐邑建設、聯聚建設、寶輝建設也積極搶進獵地。
而達新近年積極活化資產,去年接連標售七期周邊土地,而本次標脫的土地為達新台中舊廠,緊鄰台灣大道大遠百,目前為停車場使用,土地面積約2,593.47坪,委託標售底價為72億3,580萬元。
本次興富發打敗數家競爭對手,以83億7,589萬元標下達新土地,換算單價每坪322.96 萬元,溢價15.76%,雖然成交單價並未刷新大陸建設、厚生集團346萬元紀錄,但以創下台中市土地交易總價最高紀錄,預估未來將會興建商辦、百貨及商場。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
換屋該先買先賣?資深地政士曝:有錢人都這樣抗通膨
通貨膨脹加重,讓房地產成為保值的最佳選項,近來房屋買賣交易的方式,也隨著通貨膨脹而有所改變。早期換屋型態的買方都是先買後賣,或是先賣後買,如...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
抓緊房價雲霄車了嗎?第一季下跌了 專家指二大主因促成
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近...〈more〉