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和台積電當鄰居 南科10.6萬坪科技廠房招租
第一太平戴維斯宣布，南科園區廠房將進行招租標的，符合科技廠商進駐即刻投產的需求。(圖/第一太平戴維斯)
武漢肺炎疫情發燒，台商搶回流！第一太平戴維斯宣布，南科園區廠房進行招租標的位於台南科學園區內，地點座落北園一路及北園二路交叉路口，緊鄰台積電建置中的3奈米/5奈米廠，建物總面積10.6萬坪，採高規格設計，符合科技廠商進駐即刻投產的需求。
政府積極招商引資，截至2020年1月中為止，累計投資台灣三大方案申請通過家數達339家，投資金額約8,641億元，六都之中，桃園市、高雄市、台中市及台南市都有破千億元的招商成績，科技聚落朝北、中、南三核心發展的趨勢已成形。
科技業及製造業回流帶動工業不動產需求，根據第一太平戴維斯統計，2019年工業廠房的交易總額達到324億元，比前一年度增加近49%，寫下近12年新高；工業土地價格持續上漲，去年主要工業區地價平均漲幅為4%，累計2014年至2019年地價漲幅更達39%，企業回台設廠的成本明顯增加，預期未來在成本趨使下，廠商將往中、南部，或新開發工業區設廠的意願增加。
第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，中美貿易戰開打近2年後，中美兩國終於在近日簽署第一階段經貿協議，美國僅承諾不再提高稅率，近2,500億美元的商品仍需課徵25%的關稅，無法緩解台商在中國所面臨的挑戰，再加上此波武漢肺炎事件，將促使先前仍在觀望中的台商，分散調配中國產能，回台製造需求將保持在相當高的水位。
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