台南建設推動與南科效應 首購預售宅買氣快速回籠
泰嘉開發在台南九份子低碳示範區生態河景第一排推出「水律川」水景大樓預售案,以每坪17.5萬元起早鳥價,前100名簽約完成購屋,再加送市價約8萬元的Gogoro電動機車,選在228當日公開,連續假期三天,邀約之前預購客户共約120組,成功轉訂共85戶。
台南市政府近年來積極推動重大交通建設,同時南科持續投資設廠的「南科效應」帶動,首購族買氣快速回籠,位於推案熱區的優質首購預售宅,去化表現亮眼,成為引領上半年市場回溫的重點產品。
包括泰嘉開發在台南九份子低碳綠建築示範區緊臨生態河景第一排,基地面積達1775坪基地,春節前夕進場潛銷推出「水律川」水景大樓預售案,全案規劃20~27層、地下4樓共4棟超高層景觀大樓,總戶數373戶。
業者為吸引買氣提供限時優惠,以1字頭早鳥價,且前100名簽約完成購屋手續的消費者,再加送市價約8萬元的Gogoro電動機車,更選在228當日公開,連續假期三天,邀約之前預購客户共約120組,成功轉訂共85戶,轉訂率高達七成,遠高於一、二、三期平均約五成的轉訂率,Gogoro電動機車也送出53輛,連假三天新來人高達50組。
泰嘉開發董事長呂金發指出,雖然疫情影響年後看屋來人較預期減少約2成,但剛性買盤迅速回籠,加上南科高科技業新貴客層與市區首購族買氣仍強,北外環道路建設,日後快速連結南科與安平,九份子重劃區的區域發展前景頗受買家認同。
華友聯集團在南區86特區推出的「華友聯E GO」首購大樓預售案,銷售率已近9成,即將完銷。
華友聯集團近5年來也陸續在南區86特區推出多棟高質感首購大樓,業者目前在該區推出的「華友聯E GO」首購大樓預售案,銷售率已近9成,即將完銷,順勢也將再推「森自然」首購大樓預售案,華友聯開發看好該區強勁購屋需求,更在春節前大手筆以5.5億元,購得該區大山段約2377坪土地,每坪達23萬元,該區地價8年來漲幅已逾2倍。
華友聯集團董事長陸炤廷表示,台南重大交通建設持續推動,房市剛性購屋買盤陸續回籠,年輕購屋者對2、3房產品需求頗強勁,台86線快速道路闢建完成通往台17線後,迅速連結南區、奇美博物館園區、台1線省道、東區、仁德特力屋商圈、國道1號高速公路、高鐵台南站區與國道3號高速公路,交通便利性大幅提高,房價出現快速補漲效應。
平實公園生活圈新公開的春福機構「春福采采」首購大樓預售案,預購也突破百戶。
另外,從新竹南下深耕台南的春福機構,在平實公園附近新公開的「春福采采」首購大樓預售案,預購也突破百戶。
上揚國際台南業二處總經理杜昀容認為,台南公園綠地闢建增多,有利提高居民生活環境品質,尤其是大東區當紅的平實公園生活圈,具備大公園、便利交通與成熟商圈的公園概念宅,供給量體相對稀有,首購買家持續搶進。
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