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麥當勞搶進土城重劃區 410坪角地展店
麥當勞看上土城金城路一段、學府路二段410坪角地土地，預計拓展第4間分店。(翻攝自Google街景)
隨著土城暫緩發展重劃區開發逐漸熱絡，吸引大型連鎖店家開發搶進，不只藏壽司、Uniqlo等知名業者，就連速食業龍頭麥當勞也即將進軍該重劃區410坪角地，將拓展土城第4間分店，根據房仲業者推估當地土地單坪租金900~1000元行情換算，每月租金至少40萬元起跳，上看50萬元。
土城在暫緩發展區推案輩出後漸受矚目，未來社區成型後可帶來穩定消費人口，包括藏壽司、Uniqlo皆已搶進展店，麥當勞也看好未來發展，承租金城路一段、學府路二段410坪角地土地，將自行興建第4間分店，位置近捷運土城站，未來應可吸引周邊人流與住戶消費。
台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，土城暫緩重劃區一直以來相較被市場忽視，事實上商場、大型醫院、園區等都是地方重大利多，店面行情約在單坪千元，至於租用的是土地，價格本可能會再低一些，但由於地坪廣大、機能又還不錯，又成為優勢之一，推測整體租金價碼仍會超過50萬。當地不少新的住宅建案都已開在單價4字頭價碼，如今大型連鎖店面紛紛進駐，區域機能走強，改善捷運末端在地房市弱點。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，不少大型連鎖業者會用長約方式卡好位，雖然租金不斐，但長租較為穩定，也更能控制成本。而一般來說租客承租素地興建，多數會將成本一定攤提，並在合約中寫清楚權利義務關係，以保障雙方權益。
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