隆大鳳凰 仁武造鎮型優質透天

隆大營建在高市仁武區鳳仁路、新庄路旁，新推出「隆大鳳凰」透天造鎮社區案，外觀展現簡約風格，凸顯建築精緻質感。

深耕高雄房市營造優質口碑的上市建商隆大營建，目前選在高市仁武區鳳仁路商圈新庄路旁，新推出「隆大鳳凰」造鎮型透天社區案，採整體社區規劃且建築退縮設計，基座大量採用高檔石材，外觀型塑簡約風格，全案規劃69戶，採取地坪面積20~29坪，建坪45~75坪，社區一樓前院規劃車庫，住家總價帶1188萬元起。

現場專案經理高湧州指出，北高雄凹仔底一帶，自從漢神巨蛋百貨開幕營運後，讓區域消費與休閒機能更充裕，帶動大生活圈蓬勃發展，刺激區域地價迅速上揚，房價水準也水漲船高，仁武區鳳仁路生活圈，是仁武區主要商圈之一，可迅速於15分鐘車程，連通漢神巨蛋百貨商圈，通往澄清湖風景區與高速公路鼎金系統交流道、國道10號仁武交流道，也僅約3~5分鐘車程，對外交通順暢便利，澄觀路、鳳仁路一帶的龐大車潮與人潮，帶動區域商機蓬勃成長。

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  高質感透天 受換屋客青睞

社區整體規劃，預計今年底一期完工。

規劃中的仁武產業航太科技園區，配合政府積極推動的「國機國造」政策，進駐東仁武。中山大學仁武醫學院計劃積極進行，融合AI醫學、智慧健康及生態休憩。同時仁武房市在人口紅利帶動下，大樓四房產品加上車位已達千萬元，與社區型透天產品價位接近，採獨門獨院進出且免管理費的平價透天更顯優勢，除了吸引仁武當地客層進場，包括三民、左營、鳳山、新興、苓雅區等換屋客紛紛搶進卡位，買氣逆勢增溫。

客廳天花板挑高，結合面寬拉大，讓空間視覺更開闊舒適。

社區整體規劃分為B、E、F、H等四大區，住家一樓挑高設計，樓梯地坪採耐磨防滑處理，並設置原木扶手，讓使用機能升等，樓上住家的空間機能媲美豪宅，且設置賞景陽台與露台，防水保固5年，浴室地坪與窗框防水施工強化，且採用高氣密鋁門窗，這種規劃模式，成為吸引高素質客層上門重要誘因。

廚房特別規劃大型高檔廚具組，兼具質感升等與使用便利效果。

社區住家的室內建材配備向上升等，包括防暴大門、高級歐化廚具組、主臥室浴室規劃泡湯浴缸、電腦免治馬桶等。主臥室的浴室空間移植頂級飯店般規劃內容，區隔出獨立淋浴區，且設置泡湯浴缸，結合電腦免治馬桶坐蓋與檯面洗臉台，提高空間整體質感，讓住戶享受優質沐浴氛圍。

主臥室的浴室移植高檔飯店規劃內容，設置大型泡湯浴缸與獨立淋浴區，壁面開設通氣窗，讓浴室通風乾燥。

為讓住家賞景機能升等，主臥室的空間放大，同時設置低檯度大面窗，可讓住戶從室內即可賞景，同時運用挑高設計手法，可享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果，讓使用機能升等，住家的空間機能媲美豪宅。

住家一樓車庫，可讓住戶停放1輛房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，且入口地坪設置耐磨地磚，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，成為吸引換屋客上門利基條件。

（專家意見）「隆大鳳凰」專案經理高湧州

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，面寬拉大且挑高設計，住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台休憩區，廚房壁面也設置採光通氣門，讓室內採光與通風機能向上升等。

基地位於仁武鳳仁路商圈核心地帶，同時也可迅速連通澄清湖風景區，對外交通相當順暢便利，可在3~5分鐘車程內連通中山高鼎金系統交流道，或國道10號高速公路仁武交流道，距北高雄漢神巨蛋百貨商圈，也僅約15分鐘車程，地段優勢條件，受到高素質客戶注目。

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