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隆大鳳凰 仁武造鎮型優質透天

2020/04/25 04:15 文/記者林耀文

隆大營建在高市仁武區鳳仁路、新庄路旁,新推出「隆大鳳凰」透天造鎮社區案,外觀展現簡約風格,凸顯建築精緻質感。

深耕高雄房市營造優質口碑的上市建商隆大營建,目前選在高市仁武區鳳仁路商圈新庄路旁,新推出「隆大鳳凰」造鎮型透天社區案,採整體社區規劃且建築退縮設計,基座大量採用高檔石材,外觀型塑簡約風格,全案規劃69戶,採取地坪面積20~29坪,建坪45~75坪,社區一樓前院規劃車庫,住家總價帶1188萬元起。

 

現場專案經理高湧州指出,北高雄凹仔底一帶,自從漢神巨蛋百貨開幕營運後,讓區域消費與休閒機能更充裕,帶動大生活圈蓬勃發展,刺激區域地價迅速上揚,房價水準也水漲船高,仁武區鳳仁路生活圈,是仁武區主要商圈之一,可迅速於15分鐘車程,連通漢神巨蛋百貨商圈,通往澄清湖風景區與高速公路鼎金系統交流道、國道10號仁武交流道,也僅約3~5分鐘車程,對外交通順暢便利,澄觀路、鳳仁路一帶的龐大車潮與人潮,帶動區域商機蓬勃成長。

  高質感透天 受換屋客青睞

社區整體規劃,預計今年底一期完工。

規劃中的仁武產業航太科技園區,配合政府積極推動的「國機國造」政策,進駐東仁武。中山大學仁武醫學院計劃積極進行,融合AI醫學、智慧健康及生態休憩。同時仁武房市在人口紅利帶動下,大樓四房產品加上車位已達千萬元,與社區型透天產品價位接近,採獨門獨院進出且免管理費的平價透天更顯優勢,除了吸引仁武當地客層進場,包括三民、左營、鳳山、新興、苓雅區等換屋客紛紛搶進卡位,買氣逆勢增溫。

客廳天花板挑高,結合面寬拉大,讓空間視覺更開闊舒適。

社區整體規劃分為B、E、F、H等四大區,住家一樓挑高設計,樓梯地坪採耐磨防滑處理,並設置原木扶手,讓使用機能升等,樓上住家的空間機能媲美豪宅,且設置賞景陽台與露台,防水保固5年,浴室地坪與窗框防水施工強化,且採用高氣密鋁門窗,這種規劃模式,成為吸引高素質客層上門重要誘因。

廚房特別規劃大型高檔廚具組,兼具質感升等與使用便利效果。

社區住家的室內建材配備向上升等,包括防暴大門、高級歐化廚具組、主臥室浴室規劃泡湯浴缸、電腦免治馬桶等。主臥室的浴室空間移植頂級飯店般規劃內容,區隔出獨立淋浴區,且設置泡湯浴缸,結合電腦免治馬桶坐蓋與檯面洗臉台,提高空間整體質感,讓住戶享受優質沐浴氛圍。

主臥室的浴室移植高檔飯店規劃內容,設置大型泡湯浴缸與獨立淋浴區,壁面開設通氣窗,讓浴室通風乾燥。

為讓住家賞景機能升等,主臥室的空間放大,同時設置低檯度大面窗,可讓住戶從室內即可賞景,同時運用挑高設計手法,可享受居家休閒賞景樂趣,兼具外觀整體質感升等效果,讓使用機能升等,住家的空間機能媲美豪宅。

住家一樓車庫,可讓住戶停放1輛房車之外,車庫地坪耐磨防滑處理,且入口地坪設置耐磨地磚,結合建築退縮設計,方便住戶車輛進出,讓車庫使用機能升等,成為吸引換屋客上門利基條件。

(專家意見)「隆大鳳凰」專案經理高湧州

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康,面寬拉大且挑高設計,住家特別加強採光通風機能,除了客廳、臥房皆大面開窗,也規劃賞景陽台與露台休憩區,廚房壁面也設置採光通氣門,讓室內採光與通風機能向上升等。

基地位於仁武鳳仁路商圈核心地帶,同時也可迅速連通澄清湖風景區,對外交通相當順暢便利,可在3~5分鐘車程內連通中山高鼎金系統交流道,或國道10號高速公路仁武交流道,距北高雄漢神巨蛋百貨商圈,也僅約15分鐘車程,地段優勢條件,受到高素質客戶注目。

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