大戶再現身!不用貸款 現金納3戶豪宅入袋
「太子華威」兩筆新交易之2樓、11樓戶都是以現金購入。(翻攝自太子華威粉絲團)
豪宅市場吹現金風!實價揭露士林「太子華威」兩筆新交易,2樓總價9,935萬,和11樓戶總價10,815萬,都是以現金購入,此外朱崙街的「至真」三樓戶,總價8400萬,也無貸款,再度凸顯市場現金充沛,富豪豪氣無極限!
實價登錄至今,太子華威有13筆交易揭露,扣除地主合建戶交易,最新交易的這兩戶是太子華威單價最低的交易,11樓每坪87.2萬、2樓79.6萬。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,「太子華威」位屬陽明山芝山岩綠地,雖非傳統豪宅一級戰區,但因面外雙溪,環境清幽,且到士林內湖大直都很方便,這一區仍有一定偏好者。目前屋齡仍在兩年內,應有百萬單價水準,估計因為買方一次買兩戶,又是現金交易,才會將價格壓到最低。
近年台灣不少豪宅交易都不貸款,採現金交易,並不是因為有錢人太任性,主要因為全球央行降息,整體市場幾乎逐漸進入負利率時代,在美中貿易和疫情影響下,加速回台投資的台商,和本土中小企業主資金滿滿,錢放在銀行太虧本,股市又處高點,而不動產相對長期穩定保值,因此高資產族才會「錢進豪宅」。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套台北市政府推出的「整建維護2.0專案試辦計畫」,吸引許多社區踴躍參與,以萬華區「華強...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請...〈more〉
-
抓緊房價雲霄車了嗎?第一季下跌了 專家指二大主因促成
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近...〈more〉