法樂琦 八德重劃區指標換屋宅

實品屋規劃C2戶53坪，4房格局，室內樓高3.2米，客廳面寬約4米，雙主臥設計。

麗寶機構旗下的名軒開發(股票代號：1442)新成屋「法樂琦」，位在八德擴大重劃區，基地面積1476坪，規劃43、53坪3、4房產品，鎖定區域換屋客，正
溪濱公園第一排，休閒公設多元豐富，4房公設比僅28%，每坪開價22~24萬元。

主臥規劃低檯度開窗，採光通風佳，房間空間相當寬敞，可另規劃更衣室。

八德擴大重劃區是桃園推案熱區，因價格相對市區便宜，吸引不少區外客移入，建案陸續完工交屋，生活圈漸有雛型，該案位在12米長興二路，現場專案經理廖涵翀表示，八德擴大重劃區鄰近北二高交流道，聯外動線佳，區內以純住宅單純環境為訴求，現有機能可到大湳商圈，有大潤發、燦坤等賣場，廣豐重劃區規劃有大型商場和國賓影城，
為此區帶來更多便利。

主臥衛浴配備浴缸、和成免治馬桶、花灑等。

「法樂琦」規劃6棟地上11層、地下2層建物，1樓有6戶店面，住家單層雙併，公設規劃有會客室、健身房、KTV、交誼廳，中庭花園保留280坪空地廣場，提供住戶更多休閒空間。室內樑柱外推，房間寬敞舒適，建材配有主臥衛浴和成免治馬桶、單層排氣、櫻花牌廚具、One Touch系統、「一燈二插」不斷電系統等。

專家意見

「法樂琦」專案經理 廖涵翀

八德擴大重劃區是桃園重點重劃區之一，訴求低總價純住宅環境，未來規劃有捷運綠線經過，此案距離G01站僅300公尺，附近還有行政園區預定地，廣豐重劃區則有商場和影城規劃，商業機能逐步成熟，社區規劃3~4房，品牌建商名軒開發打造，適合換屋客群。

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