北外環快速路網效應 面台史博館3025坪商業地建商將搶標

台南市府地政局將於10月21日，代內政部標售的台史博館正對面，1筆約3025坪商業區土地，底價達7.99億元，單坪底價約26.4萬元，低於市價3成，吸引多家大型建商高度評估興趣。

台南市政府地政局預計10月21日，代內政部標售和順寮農場區段徵收區土地，包括1筆位於台史博館對面3025坪商業地，與1筆87.4坪住宅地，受到北外環快速道路3期工程建設效應，明年8月可望連通南科，台史博館園區約8分鐘連結南科，該筆商業區土地總底價達7.99億元，單坪底價僅約26.4萬元，約低於市價行情3成，吸引多家大型建商躍躍欲試，單坪得標價將上看4字頭。

去年5月底，台南市政府地政局即代內政部標售和順寮農場區段徵收區土地，包括標售商業區計有2筆土地，面積分別為5857.61坪及6629.47坪，每坪標售底價約近20萬元，建蔽率80%，容積率320%，開標結果，由台北品陽建設旗下上陽行銷以總價16.36億元，標得該區長和路一段旁100-4地號6629.47坪商業地，單坪得標價約24.69萬元；另一筆館前一路100-2地號的5857.61坪商業區土地，則由台南陳慶建設董事長陳春發，以總價15.88億元得標，單坪得標價約27.13萬元。

請繼續往下閱讀...

這次台南市府地政局代為標售的和順寮農場區段徵收區土地，其中一筆位於台史博館對面長和路一段旁100地號的3025坪商業地，前寬50公尺、後寬47公尺、深度達210公尺，單坪底價約比照去年隔鄰土地的標脫價，底價每坪僅26.4萬元，總底價7億9900萬元。

業界評估，和順寮農場區段徵收區面積約192公頃，其中含20公頃國家級之史博館，並在史博館旁劃設置一座30公頃公園，區內交通發達，距離國道1號永康交流道約5~8分鐘車程，日前該區潛銷中的三富地產「三富樂樂」電梯華廈預售案，創下二天預約達136戶驚人記錄，南科新貴客層進場踴躍，造成該筆大面積商業區精華地，吸引大建商進場評估興趣濃厚。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法