永康鹽行國中區段徵收區將完工 北部大建商紛搶地鎖定南科客層
開發總面積達57.65公頃的永康鹽行國中區段徵收區,預計明年1月底竣工,該區規劃廣達31.97公頃(約9.67萬坪)的住商用地。(圖:台南市政府提供)
開發總面積達57.65公頃的永康鹽行國中區段徵收區,預計明年1月底竣工,該區規劃廣達31.97公頃(約9.67萬坪)的住商用地,具備鄰近中山高永康交流道與鹽行商圈地段優勢。看好該區發展前景,包括北部上市大建商宏普建設與遠雄建設,日前合計已購入上萬坪基地,該區連結南科園區僅約15分鐘車程,可望成為南科人購屋置產新熱區。
台南市副市長許育典指出,為因應南科及永康周邊地區的發展,台南市府在附近投入許多資源陸續建設中,如北外環快速道路、國道8號聯絡道、亞太棒球村、永安路擴寬等工程,搭配目前已完成的永康物流重劃區,及預計明年招生的鹽行國中,提升鹽行地區學童就學便利性及安全性,將可帶動鄰近產業發展之潛力與動能,期待台南市鹽行國中區段徵收以優質的公共工程品質,提升當地生活環境品質,強化永康附近地區成為大台南發展的新核心。
台南市政府地政局表示, 台南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收工程,於107年1月31日開工,預訂於110年1月31日竣工,並配合教育局預計鹽行國中110年招生,校區周邊道路部分將提前於109年11月完成。
本案開發總面積57.65公頃,除規劃新設鹽行國中及永安路擴寬之外,亦規劃公園綠地、廣場、停車場及道路等公共設施用地,更於大排兩側劃設綠帶,設置公園並兼具滯洪池效益,提供休憩與防洪功能,面積約25.68公頃。
為因應永康地區人口成長所帶來的住商用地需求,適當提供住宅區、商業區等可建築用地,面積約31.97公頃,預估完工後可帶動人口進駐,吸納鄰近產業發展之潛力與動能,而學校及公共設施之開闢,除方便學子在地就學,也有助於提升當地生活環境品質,再加上永康物流及轉運專區的陸續完成,將可強化永康交流道附近地區之發展。
看好該區可於15分鐘車程快速連結南科,同時緊鄰熱鬧繁華的永康鹽行商圈,有利吸引南科工程師客層,9月下旬包括北部上市建商宏普建設,以總價17.9億元,購入該區9133.38坪土地;遠雄建設也以總價約7.95億元,購入該區4527坪土地。 宏普建設表示,永康鹽行區段徵收區的鹽行段基地,需待明年初抽籤與配地分回,並經過都審、建照申請等程序,推案時程尚未定案。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
新北市房價走弱?專家:消費者作出明智的選擇
信義房價指數代表中古屋市場的價格指數,2024年3月台北市房價指數漲至162.66,單月上漲約1.8%,比去年同期上漲約14.2%。新北市3...〈more〉
-
近期新案市況.... 專家嚇到吃手手:鎖籌碼效應後果更可怕
近期房地產受到通膨影響,加上建案釋出量較往年少,買氣有逐步回溫之跡象,有專家指出,對於近期新建案市況,簡直大為吃驚,對於自住客而言相當痛苦,...〈more〉
-
軌道經濟發威台中綠線這一站房價翻倍 4字頭將成絕響?
台中捷運綠線即將於4月25日通車屆滿三年,其中有7個捷運站周邊的預售屋房價漲幅超過三成,漲幅最高為機捷特區的松竹站,三年間翻倍成長,而越接近...〈more〉