郡豐帝堡 南大附中特區稀有豪墅

台南永康區南大附中特區生活圈，坐擁綠地環境、成熟商圈與重大建設計畫利多，吸引多金豪客持續進駐，帶動透天別墅市場蓬勃成長。

台南市永康區南大附中特區坐擁綠地環境、區政中心商圈與交通便利條件，帶動商圈穩定成長，成為台南市區高質感透天別墅產品推案新重鎮。台南知名品牌建商郡豐建設，目前選在直接面對南大附中校園的永興路旁，新完工推出「郡豐.帝堡」透天豪墅案，規劃8戶，基地坐西南朝東北，採地坪48~60坪，建坪124~141坪，室內規劃6人份永大電梯，總價4988萬元起，並以低調簡約外觀特色與高質感空間設計，吸引頂級豪客注目。 　

  南大附中特區透天豪墅稀有 頂層豪客置產首選

郡豐建設在永興路旁，直接面對南大附中校園基地，新完工推出「郡豐.帝堡」透天豪墅案，外觀營造低調簡約特色，凸顯建築尊貴氣勢。

郡豐建設董事長江清豐指出，大台南縣市合併升格後，永康區與東區的商圈連結發展更緊密，可望成為台南市商圈核心區，尤其是永康南大附中特區生活圈一帶，透過成熟商圈連接，且整合永康永大商圈、永康驛站商圈、東區小東路商圈、成大商圈等，展現大商圈的發展規模。 　

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加上區內已設置永康國中、永康國小等優質學區，與萬坪探索教育公園，除了提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區，該區也可透過鄰近的中山高永康交流道與大灣交流道，可迅速在15分鐘左右，抵達台南科學園區與高鐵台南沙崙站區，交通便利條件也是商圈蓬勃成長的推升力道。 　

  居住環境鬧中取靜 高質感透天別墅受青睞　 　

一樓特別規劃接待廳與迴旋梯，地坪大量採用高檔帝諾石材，提高空間使用便利性且彰顯門面氣派。

南大附中特區生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，區內已闢建1.8萬坪探索教育公園，大片綠意環境成為民眾樂活居家新指標。生活圈連結東區生活圈，加上市府積極推動永康砲校一帶，廣達5萬坪的中央公園建設計畫，儼然成為台南新都心的發展態勢，休閒氛圍與優質居家環境在台南市區獨具魅力。

客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，且安排大面落地窗連結賞景露台，提高賞景與室內採光通風機能。

二樓客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，且安排大面落地窗連結賞景露台，客廳前方安排的賞景露台，特別植栽綠美化，營造優質賞景氛圍，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕採光、通風機能。 主臥室的浴室空間移植頂級飯店般規劃內容，採降版泡湯浴缸與獨立玻璃淋浴間，提高空間整體質感，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥。 　

全案室內建材配備向上升等達豪宅高規格，廚房規劃日本進口Panasonic高檔廚具組，且設置中島料理吧台，迎合多金豪客需求。

全案室內建材配備向上升等達豪宅高規格，室內特別採用荷蘭Poll-tex防霾透氣紗窗與日本昭和氣密窗，廚房規劃Panasonic高檔廚具組，且設置中島料理吧台，採用豪宅廚房的空間設計，展現空間高級感與良好採光通風機能。

住家面寬放大達7.3米，設置6人份永大電梯，樓梯扶手採用緬甸柚木與鍛鐵件，1樓車庫面寬放大，可讓住戶前後並排停放4輛房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮與快速捲門設計，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，媲美車房般的高檔氛圍。

（專家意見）郡豐建設董事長江清豐 　

公司深耕永康房市20餘年，在台南市區更興建多場透天社區案，經由多年與住戶接觸經驗，感受興建高品質好宅的高度需求，同時將建材配備等級向上升等，讓買家與住戶更安心。公司會選擇在直接面對南大附中校園的基地，推出大地坪透天別墅社區案，是為提供消費者一個優良品質的好宅，因此將產品定位成精品建築，充分發揮基地優勢，提供住戶優質休閒養生機能，也能提高住家居住安全與生活品質。 　

個人出身成大建築系本科，公司經營不斷以建築品質把關與升等為優先目標，同時在建築規畫設計特色不斷創新，並能夠提供住戶最迅速與完善的售後服務內容，同時在建築耐震安全、防水施工、建築節能與景觀升等各方面全力加強，達到豪宅高階境界。

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