自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

央行連四度降息 豪宅貸款管制不變

在央行去年以來連續降息動作後,平均房貸利率已跌破2%水位。(資料照片)

2016/06/30 17:31 文/記者馮牧群

央行30日舉行第二季理監事會,一如市場預期決議連續四季降息半碼(0.125個百分點),重貼現率由1.5%降至1.375%,追平歷史次低。房市管控方面,仍保留現行的豪宅房貸最高6成限制。

 

目前央行對豪宅的管制措施為台北市7000萬以上、新北市6000萬以上、其他地區4000萬以上豪宅,最高貸款成數限6成。淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰指出,就算豪宅房貸解禁對買氣也全無影響,即使降息、增加1~2成貸款空間,仍敵不過買方預期房價下跌的程度。

 

大家房屋企研室主任郎美囡說,這是央行自去年9月起第四次降息,顯見景氣不佳之壓力,以降息來維持市場穩定,每降息半碼影響房貸利率調整約0.06%~0.07%,若原本貸款1000萬,利率從2.01%調降為1.95%,貸款年期20年,則每月房貸負擔從5萬636元降為5萬352元,每月減少284元,雖然對貸款戶而言負擔減輕有限,但平均房貸利率跌破2%已然成真。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
關鍵字: 央行 房貸 豪宅 降息

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
太陽能發電回售台電 一年最多賺4.6萬

為發展太陽光電再生能源,打造高雄成為綠能城市,並配合中央推動「綠能屋頂、全民參與」行動方案,高市府工務局新創設8項太陽光電建築法令與計畫,克...〈more〉

吃飯皇帝大 小心別觸犯這些風水禁忌

俗語說吃飯皇帝大,餐廳是一家人每天聚餐、聊天的地方,命理教育協會創會理事長楊登嵙表示,良好的餐廳佈局能夠加強家庭向心力,也可以促進身體健康,...〈more〉

今明兩年公辦都更招商 8案總投資600億

營建署推出8件公辦都更案投入今年、明年度招商,包括台中豐原車站旁、台大紹興南街、永和大陳義胞社區、北市南港轉運站旁等大案,預估總投資金額達6...〈more〉

新案破盤價衝擊中古市場 雙北待售量增1成

觀察今年1~9月全台建物買賣移轉棟數回溫,較去年同期增加12.1%,顯示房市交易回溫,但房價持續盤整或小幅修正,加上預售、新成屋破盤搶市,中...〈more〉

任爸幫任容萱置產 砸3000萬買紅樹林景觀豪宅

藝人買房再添一樁,台灣女子天團Selina父親任爸以Selina妹妹任容萱名義購置紅樹林景觀宅「鄉林山海滙」,該社區開價在2500~4300...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2017 The Liberty Times. All Rights Reserved.