高雄房市買氣穩定 三民左營上週過戶交屋冠亞軍

三民區在新火車站商圈開發前景與站西路通車效應，上週成交過戶達51戶。

根據最新統計，雖然年後高雄房市推案量體縮減，今年329檔期也較去年量縮達3成，但近二年來成交過戶量體都約9千戶，買氣相當穩定，上週成交過戶量體雖僅174戶，不及過去15週平均221戶，但三民區與左營區在建設加持下，單週過戶分別達51戶與42戶，成為冠、亞軍區域。

依據龍悅廣告最新統計，高雄房市在民國108年成交過戶量體達8684戶，民國109年則達9038戶，平均每月成交過戶，大多介於720戶至750戶之間，買氣相當穩定。

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左營區受惠綠園道左營段即將完工，左營桃子園路旁的「悅誠」新成屋大樓案，單週過戶25戶。

上週高市成交過戶量體雖縮減成174戶，但三民區在新火車站商圈開發前景與站西路通車效應，成交過戶達51戶，已完銷的三塊厝站旁「明日匯」新成屋大樓案，單週過戶高達39戶；左營區也受惠於綠園道左營段即將完工，左營南門圓環旁的「悅誠」新成屋大樓案，單週過戶25戶，過戶率已達7成，僅剩餘個位數高樓層保留戶可售，單坪售價約22~24萬元左右。

雖然今年329檔期缺乏500戶以上大案推出，但即將於第二季與下半年進場的特色建案，約達4060戶，以仁武區約達1163戶、鼓山區1148戶為推案大量區，興富發集團推案最積極，包括鼓山區美術館路案755戶、左營區博愛重和路案598戶等，名發建設仁武澄觀特區也將推出780戶的2~3房首購大樓預售案，預約看屋反應不俗，包括售價與地段條件皆具優勢。

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