南部建商養地造福鄰里 精華地紛搭建鋼構店面增商機好便利

京城建設集團在楠梓高雄大學城藍田公園對面，藍田路、高雄大學路角窗約351.85坪精華地，打算搭建18~28坪共9間鋼構店面招商，進行長期養地與增添商機。

南二都精華區土地日益珍稀，品牌建商為控制推案量體，同時進一步發揮土地使用效能，紛紛將精華土地搭建鋼構商店街與對外招商，這種長期養地策略，經由更多生活產業店家進駐，有利提高社區商業與消費機能，中長期也因區域生活機能提昇，對房價也形成支撐與上漲動能。

包括京城建設集團在楠梓高雄大學城藍田公園對面，高雄大學路、藍田路旁角窗約351.85坪精華地，打算搭建18~28坪共9間鋼構店面招商，讓高雄大學城的師生與周圍住戶，更方便消費採購。

請繼續往下閱讀...

京城建設發言人周敬恒表示，公司考量發揮土地更佳使用效能，也迎合高雄大學旁的生活消費需求，因此打算將該筆藍田路、高雄大學路口的精華地，規劃商店街與招商，但公司並無跨入經營賣場商店計畫，仍將對外招商與慎選店家，讓住戶能獲得良好消費機能與品質。

城揚建設集團去年3月以每坪約120萬元，購得美術館園區美術東二路與美術北三路的322.97坪特住五角地，業者也養地，先搭建挑高達5米的鋼構店面招租。

城揚建設集團去年3月以總價約3.88億元、每坪約120萬元，購得美術館園區美術東二路與美術北三路的322.97坪特住五角地，基地距台鐵內惟快捷站區僅約300多公尺。業者目前也搭建挑高達5米的4間鋼構店面招租，有利提高區域商機。

華友聯集團在台南市南區86特區萬年五、六、七街旁約957.48坪商業地，興建18間鋼構店面商場招商，已招商達17間店家，包括角窗的全家便利商店1月甫開幕，另外也有牛排館、洗衣店、寵物店、美甲店、美容院、生鮮海鮮零售，後續有自助餐、火鍋店等進駐。

華友聯集團自從2019年7月底在台南市南區86特區萬年七街旁1263坪基地，耗資8千萬元，興建卡羅國際雙語幼兒園，目前招生額滿，同時將隔鄰約957.48坪商業地興建18間店面商場招商，萬年五街與萬年六街的三角窗店面，今年1月下旬三角窗的全家便利商店甫開幕，另外也有牛排館、洗衣店、寵物店、美甲店、美容院、生鮮海鮮零售，後續有自助餐、火鍋店等進駐，招商開店達17家，即將滿租，可望大幅提高區域生活機能。

華友聯集團董事長陸炤廷指出，在86特區萬年五街旁規劃的商店街陸續招商開店營業後，可望更提高該區生活便利機能，同時也將在該區持續規劃樂齡宅與高質感首購宅，讓社區從幼童到長輩，都能獲得良好照顧，以善盡華友聯集團社會責任。

市調顯示，台南市南區86特區受惠台86線快速路網效應，首購大樓去化表現優異，5年來平均房價出現年漲1萬趨勢，首購買家持續搶進。華友聯集團將萬年七街旁2326坪基地，規劃推出298戶2~4房「華友聯CASA」高質感大樓預售案，從今年1月下旬進場潛銷，每坪站上2字頭，去化相當順暢。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法