市議會舊址再度招商 首見地租漲幅上限
台北市市議會舊址設定地上權案重新招商,權利金底價不減反增。(資料照片)
在前次招商失利後,台北市府11日再次公告市議會舊址設定地上權案招標,權利金底價由26億元提高為28億880萬元。財政局表示,為利投資人進行財務估算,降低財務不確定風險,市府今年6月中修訂地租每年漲幅上限,自7月1日起生效,市議會舊址將是首宗適用的地上權案。
財政局表示,這次招標條件有部分調整;前次要求得標人提供文化觀光專用區總樓地板面積40%給北市府無償使用的規定,調整為20%面積無償提供北市府自行經營作為台北城博物館(包含市議會歷史展示廳、考棚行署紀念碑及展示空間),另20%面積由投資人自行經營管理,提供非營利組織辦公及相關使用空間(含文化交流空間、多功能表演廳、多功能展示廳、會議室、研討室、交誼廳、文化觀光資訊服務窗口)。
由於地上權案每年地租是依據公告地價的一定比例計算,公告地價調升因此造成地租上漲、投資人疑慮增加,成為近來地上權案流標的重要原因,這次財政局設定地租漲幅上限能不能真正減輕投資人財務風險、吸引標單,仍有待觀察。市議會舊址地上權招商案預計9月8日上午截止投標,當日下午進行投標人資格審查。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
老父去年底贈與農地後往生兒子苦惱 還好符合這規定免課遺產稅
王老伯長年在高雄鄉下務農,但年事已高且體弱多病,即在去年底將一筆農地贈與兒子接手務農,老人家則打算退休養老,沒想到卻於今年3月往生,兒子在哀...〈more〉
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
近期新案市況.... 專家嚇到吃手手:鎖籌碼效應後果更可怕
近期房地產受到通膨影響,加上建案釋出量較往年少,買氣有逐步回溫之跡象,有專家指出,對於近期新建案市況,簡直大為吃驚,對於自住客而言相當痛苦,...〈more〉
-
台中市老社區只要做「這件事」 6萬元補助馬上到手
為鼓勵既有老舊公寓大廈成立管理委員會,台中市政府辦理2024年度「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」,補助金最高6萬元,即日起開始受理至7月...〈more〉