安平港百億渡假城將開發 品牌建商紛搶景觀宅市場

安平港灣國平重劃區推動百億遊艇城、渡假城開發，除了增加觀光休閒人潮，優美海景特色，也帶動景觀大樓產品市場加溫，吸引在地客層與中北部置產族，紛紛搶進該區購屋卡位。

為發揮台南港灣海岸線天然資源優勢，政府積極推動海岸整體環境改善計劃，從黃金海岸、安平港灣到漁光島，企業也推動百億遊艇城、渡假城開發，除了增加觀光休閒人潮，優美海景特色，也帶動景觀大樓產品市場加溫，吸引在地客層與中北部置產族，紛紛搶進該區購屋卡位。

台南市府積極與港務公司共同推動安平港「北觀光、南自貿」雙核心發展主軸，為期港市更密切合作，並結合中央資源強化臺南未來發展與建設，同時也帶動港區附近商業、觀光產業的繁榮，透過城市鏈結安平港資源，營造良好投資環境，進而實現繁榮在地經濟的願景基礎並促進就業機會。

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台南安平港灣坐擁優美海景，具備港灣城市門戶意象，繼亞果遊艇投入開發遊艇城，南仁湖企業7月也獲得安平港水岸複合觀光區招商最優投資人資格，打算投入103.4億元，3年後陸續開發「安平海洋之丘綜合渡假城」，打造更完整的親水遊憩環境，也將帶動安平房市加速成長。

台南市府也打算將黃金海岸沿線，打造成為一個具有親子遊憩功能以及發揚海洋文化的濱海廊帶，也期望藉由黃金海岸的發展帶動南區地方產業以及臺南整體觀光產業持續蓬勃發展，同時串連安平港灣、遊艇碼頭、漁光島，帶動港灣海岸休閒旅遊活動。

同時「安平漁港跨港大橋新建工程」都市設計審議案，也於今年2月25日經南市都市設計審議委員會審議通過。未來安平漁港跨港大橋興建完成後，將加速活絡安平港區聯外交通，並完善安平港區整體交通系統，安平漁港跨港大橋工程係由台南市府工務局興辦，全長約為1010公尺，寬度約20公尺，起點為城平路，跨越水域範圍後，往東可連接至終點永華路。

市調顯示，安平港灣旁的國平重劃區一帶，目前台南安平港灣旁的國平重劃區，興富發集團新推出海景公園宅「興富發愛琴海」，樓高達地上34層、地下5層，目前推出自備28萬起購屋優惠專案，迅速去化逾6百戶。

興富發集團台南總監林志龍指出，安平港灣坐擁優美海景與綠意環境，加上遊艇城、渡假城持續開發，該區超高層景觀輕豪宅大樓，近來持續受到台南本地客戶青睞，佔比約達7成，中北部客層則佔比約3成，加上興富發集團從設計規劃、工務營造、行銷與售後服務，都將展現最佳品質，因此在國平重劃區推出的景觀宅都迅速熱銷。

台南知名品牌建商富立建設在安平港灣旁新購入2100餘坪賞景第一排基地，規劃戶數292戶、57~110坪的3~4房海景首排大樓產品，樓高將達26層的「元翰門」鋼骨耐震大樓。泰嘉開發也將國平重劃區帶狀公園旁1011坪精華地，新規劃推出樓高26層的「水星光」公園景觀大樓預售案，採2~4房設計，總戶數288戶，包括建材配備與公設規劃，都朝輕豪宅等級看齊，每坪售價29~32萬元。

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