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疫後房市 7月開盤成交跳空近300億水準
台灣在2021年5月爆發了本土疫情，確實影響到部分不動產交易，但7月已恢復至255億元，與疫情前每月約300億左右的水準相當。(圖/記者張瀞勻攝)
隨著疫苗的推出和經濟復甦吸引投資者重返市場，全球房地產投資已反彈回疫情前的水準。根據仲量聯行的數據，2021年第2季全球房地產投資約為2,470億美元，為2020年同期的2倍之多，與2019年第2季約略相當，且目前已逐漸恢復至疫情前水準，許多大型基金並已備妥銀彈伺機進場投資，台灣則同樣恢復到疫前水準，7月成交水準逼近300億元。
國際反彈的部分原因是在幾個最大的商用不動產市場，如美國、德國、英國和中國，已有大量施打疫苗，使被壓抑的潛在需求重新開始尋找資金出口。
至於台灣部分，仲量聯行董事總經理趙正義表示，台灣在2021年5月爆發了本土疫情，確實影響到部分不動產交易，6月商用不動產及土地交易總額交易總額僅76億元，但7月已恢復至255億元，與疫情前每月約300億左右的水準相當。
趙正義表示，8月最大筆商用不動產交易，為三商美邦人壽以34億元購入內湖華固智富大樓整棟作為企業總部，緯創亦將於該區投資44億開發廣達2公頃的數位內容創新中心，未來成長潛力看好。
此外本月中國人壽亦以23.25億元取得新竹商辦大樓部分樓層，中信以22.13億元取得內湖國瑞總部，顯示優質穩定的商用不動產仍為資金布局的重點，隨著疫情逐漸獲得控制，台灣2021年下半年商用不動產及土地的交易市場後勢值得期待。
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