高市9月標售15.35億公有地 高大特區與鳳山77期受矚目

高雄大學特定區的人口持進駐帶動商圈成長，第三季高市府地政局將釋出大面積標售地，吸引建商搶標機會頗高。

讓高雄建商期待已久的公有地標售又將再度登場！高市府地政局110年度第3季開發區土地標售，共計推出21標25筆優質建地，將於9月15日開標，合計總底價約 15.35億餘元。其中最受建商矚目的是，包括位於楠梓高雄大學特區、鳳山77期重劃區等熱門推案區，皆有釋出大面積精華地，吸引建商搶標機會頗高。

高雄大學區段徵收區，本季再推出4標5筆土地，其中1標2筆商三用地，臨大學29路及大學18街，合計面積約839坪，近德中路，交通便捷；另3標3筆住三用地，1筆面積約380坪，位於藍昌路，近高雄大學、中山高中；1筆臨德中路，面積約280坪，近高雄大學、援中國小及援中港濕地公園；另 1筆小面積畸零地臨新台17線及大學58街。

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鳳山第77期市地重劃區，近快速道路省道台88線及中山高五甲系統交流道，地政局繼前幾季土地標售創下耀眼標脫成績後，本季續推出3筆土地，其中1筆大面積土地，臨20米鳳南一路，面積約933坪，面對學校用地，近鳳翔國中及公園用地，宜規劃興建景觀大樓；另2筆小面積土地，面積各約102坪及23坪，自用投資兩相宜。

推案建商評估，位於仁武區八德西路旁第84期市地重劃區，距國道1號及10號鼎金系統交流道僅數百公尺，區內北屋排水、滯洪池公園及道路開闢後，型塑優質水岸綠地環境並提供舒適活動空間，居住品質大幅提升，本季推出2標2筆土地，分別臨北屋北街及北屋南街，面積各約46坪及415坪，近滯洪池公園及澄觀公園，居住休閒條件佳。

岡山第87期市地重劃區，位於省道台1線旁，鄰近捷運南岡山站，具備優質居住環境及交通便捷要件，本季再釋出1筆面積約372坪土地，臨鵬程東路，附近有岡山文化中心、兆湘國小、公5、公16、公17及劉厝公園等，因區位條件佳，頗受建商及業界矚目，可望掀起搶標熱潮。

另外，大坪頂5號道路區段徵收區，位於高鳳路東側，環境清幽，市府開闢孔宅綠園、星光隧道，增加休閒空間，區內10號道路可通往大寮，交通便利，本季在同一街廓推出2標4筆土地，每標面積各約1006坪，地形方整，利於整體規劃，適合興建透天住宅。

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