永康、安南新設校 優質校區效應地價2年漲4成

永康鹽行國中順利招生開學，該區段徵收區一帶，也從年初的4字頭地價，靠近永安路已有地主喊出6字頭售價，優質校區效應，刺激地價漲勢頗兇。（圖：台南市府提供）

雖然少子化趨勢，造成不少學校縮編，但台南推案熱區的永康與安南區，在交通建設網及新興都市計畫陸續完成，近年逐步顯現建設後的人口紅利，包括永康區鹽行國中區段徵收區、安南區九份子重劃區等，該區也因優質學區效應，帶動地價提前反映，2年來漲幅已高達4成。

九份子國中小順利招生，九份子大道旁的住八精華地，從2年前單坪50萬創高價行情，目前已喊出70~80萬元的收購高價，二年來地價行情漲幅高達4成。

看好優質校區效應與人口持進駐，將帶動商圈成長，目前二區的地價行情，皆提前反映，九份子大道旁的住八精華地，從2年前上曜開發以單坪50萬創新該區高價記錄，目前已有北部業者喊出每坪70~80萬元的高價，打算收購九份子大道旁的住八精華地，二年來地價行情漲幅高達4成。

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另外，永康鹽行國中區段徵收區一帶，也從年初的4字頭地價，靠近永安路已有地主喊出6字頭售價，該區內住宅區土地，地主普遍售價皆要求55~60萬元之間，漲幅也高達3、4成。

台南市府因應當地居民需求，新規劃設立鹽行國中，由解構建築師事務所承掌設計及監造；九份子國中小，由劉木賢建築師事務所承掌設計及監造，二校終於在110學年度招生，且於今(1)日讓學生進入嶄新的校園學習。

鹽行國中校長林建佑表示，該校以18班的規模招生，未來的辦學主軸將與國際接軌，以全球化國際教育之概念打造雙語校園，營造安全教育之環境。

九份子國中小校長康晉源則說，九份子的學校主體工程全部完工，在市府各局處的協助之下，只剩下景觀工程基地、植栽及草皮需要修整。九份子國中小為國中15班、國小30班、幼兒園2班的規模招生，該校以智慧、溫馨、國際、健康、永續為校務發展主軸，推動雙語與國際教育，致力成為一所具實驗教育精神的學校。

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