降價還是難下手 北市購屋比跌破1%
台北市上半年家戶購屋比跌破1%,房價過高讓民眾難以下手。
房市交易持續萎縮,業者統計6都上半年買賣移轉棟數與家戶數,計算出家戶購屋比,台北市上半年購屋家戶比僅0.9%,相當於每1百戶家庭的購屋數中,不到1戶購屋,保「1」確定失守,且台北市已是連續2年敬陪末座。
上半年僅桃園市保「2」
大家房屋統計6都家戶購屋比,其中僅桃園市勉強保「2」,大家房屋企研室主任郎美囡表示,桃園因有龜山合宜住宅大批交屋,撐住2.4%水準,雖然3月央行鬆綁房市管制,市場略有回溫,但因買賣方對價格認知有落差,買方以自用為主,房價成為主要考量,台北市房價高,能負擔者有限,造成家戶購屋比跌破1%。
回顧2013年上半年度家戶購屋比,6都中除了台南市僅1.8%外,其他5都皆有2%以上水準,但從2014年開始,全台同步下滑,住商機構總經理劉明哲表示,近期陸續有建商喊出降價口號,只要產品佳、價格符合期待,讓價出售頗有成效,至於中古屋市場,價格調整彈性不似建商,部分區域也因前幾年價格拉抬過高,就算房價下修也難貼近買方,像是雙北市、台中市價格較高的區域,交易量下滑幅度也最多。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
美術館南區質優 輕豪宅新成屋有價值
美術館南區生活圈因坐落有高雄市立美術館,營造出相當濃厚的人文藝術氛圍,生活圈的發展,也因坐擁青海路商圈、美術東二路商圈與愛河、中都生態公園休...〈more〉
-
推動橋科與楠梓產業園區聯外交通 楠梓與橋頭房價坐3見4
積極配合中央推動南台灣半導體S廊帶產業發展,北高雄的橋頭科學園區及楠梓產業園區分別位居樞紐位置,為了吸引廠商進駐及園區發展初期順利營運,高雄...〈more〉
-
安平漁港跨港大橋將拚2028年完工 安平舊城區交通疏通有望
即將動工的跨港大橋規劃自舊安平東側橫跨漁港航道,連通至新安平永華路億載金城附近,完工後將形成環形交通路網,張榮推估,通車後行車時間將大幅縮短...〈more〉
-
台灣人平均月薪5.8萬很高? 專家曝:其實買房恐越來越無力追價
先前政府公布去年台灣人2023年雖平均月薪高達5.8萬,讓很多人驚訝有這麼高嗎?但其實,即便有這樣的高收入,要買房依然困難重重。根據行政院主...〈more〉
-
新北漲幅噴發不在蛋黃竟是這區 房價由3跳上5字頭
2024年2月國內經濟景氣信號分數為29分維持綠燈,與前期相比小幅上升2分,總體經濟景氣仍呈上升跡象。好時價指出,根據清華安富指數最新一期2...〈more〉