心灣LRT 亞灣區高質感輕豪宅

一心凱旋生活圈連結亞洲新灣區與南高雄各大百貨商圈發展，提供充裕消費購物機能，加上優質學區，讓高質感大樓，成為高素質買家置產重要目標。

在高雄房市營造好口碑的良富建設，選在鄰近亞洲新灣區與輕軌C1籬仔內站旁的育群街上，新完工推出「心灣LRT」輕豪宅大樓案，樓高15層、地下4層，採20~41坪，2~3房規劃，共236戶純住家，每坪開價32萬元起，並以現代簡約外觀風格，展現建築精緻質感，中高樓層即可俯瞰市區景觀，凸顯地段與賞景優勢。 　   

  迅速連結亞洲新灣區 高質感輕豪宅規劃

良富建設在育群街旁，新完工推出「心灣LRT」輕豪宅大樓案，外觀展現建築精緻質感與搶眼氣勢。(圖:業者提供)

興聯誠廣告三處蘇少宇表示，基地坐落於育群街旁且距輕軌C1籬仔內站步行約1分鐘，社區連結文化中心萬坪綠地、光華夜市、家樂福光華店與三多百貨商圈，都僅約5~10分鐘車程，具備地段與交通優勢，同時可迅速串連亞洲新灣區，結合漢神百貨商圈、三多百貨商圈、大遠百商圈、統一夢時代百貨商圈，讓南高雄的百貨商圈穩定發展。

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基地鄰近輕軌C1籬仔內站，對外交通順暢便利。

加上高市府於亞灣區打造輕軌、高雄展覽館、高雄市圖書總館、高雄流行音樂中心、港埠旅運中心5大公共建設，將在今年陸續完工啟用，同時拋出四階段的「亞灣2.0」計畫，利多不斷強吸國內外廠商搶進。同時透過輕軌建設與捷運黃線計畫，亞灣區設置C6站與Y13站區等，熱門站區與計畫站區旁的新成屋大樓，去化表現增溫。

目前高雄都會新貴客層、公教人員與白領上班族，對於搭乘捷運、輕軌的接受度頗高，南高雄亞洲新灣區一帶，從籬仔內到高雄展覽館、高雄軟科園區，搭乘輕軌或從C3、R6轉運站搭乘捷運，前往三多百貨商圈，都相當便利，亞灣區的就業機會增多，可望隨軌道路網帶動購屋圈擴大至沿線站區周圍。

社區門廳採飯店式高質感呈現。

社區規劃A與B二大區，分別為單層9戶與8戶設計，皆使用3部電梯與雙安全梯。全案基地約817坪，坪數規劃20~41坪，採地上15樓、地下4層設計，基地坐北朝南，為讓住戶享有優質居家休閒賞景空間，頂樓特別規劃空中花園與賞景區，因基地鄰近一心、凱旋、瑞隆與三多百貨、文化中心商圈，加上基地旁大多為透天平房，視野條件良好，讓住戶可在頂樓空中花園，輕鬆眺望市區景觀，成為生活圈稀有的景觀輕豪宅大樓規劃模式。 　 　

  生活機能充裕 室內空間舒適質感佳

社區中庭特別移植日式造景，展現雅緻氛圍。

客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，壁面開設大面窗，也讓室內採光明亮且通風良好。主臥室的浴室空間，採飯店式乾濕分離設計，特別以玻璃拉門區隔沐浴區與盥洗區，並設置檯面洗臉台、Panasonic電腦馬桶、四合一暖風機等，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。 　

廚房利用設計巧思，設置高級廚櫃組，廚櫃特別運用耐磨處理面板，提高餐具收納便利性，並設置通氣門連通陽台，讓室內採光明亮且提高空氣對流。 　

為展現基地賞景優勢，特別在頂樓空中花園規劃休閒區與植栽綠美化，提供住戶充裕休閒賞景活動空間，這種賞景優勢條件，成為吸引高質感客層進場利器。同時為提高居住品味與使用便利機能，戶戶規劃精品衛浴且採光、通風良好，主臥室浴室的壁面開窗，達到空氣對流效果。社區公設安排交誼廳、會議室、閱覽室、KTV視聽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、瑜伽教室、撞球室與鋼琴酒吧、桌游室等。 　

（專家意見）興聯誠廣告三處蘇少宇

政府積極推動「大南方計畫」，促進南台灣科技產業發展並助攻房市熱度，將在亞洲新灣區砸110億元打造「5G AIoT創新園區」，加上輕軌建設與捷運黃線計畫，亞灣區在中央與地方政府攜手建設下，房價撐盤動能強勁。 生活圈可迅速串連亞洲新灣區，結合漢神百貨商圈、三多百貨商圈、大遠百商圈、統一夢時代百貨商圈，讓南高雄的百貨商圈發展，也是南高雄房市目前頗受矚目的推案地區。

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