打炒房未見房價鬆動 房市網路討論度急降

房地產市況熱絡，但網路討論聲量似乎不如預期，根據「台灣房地產網路聲量」的調查結果今年上半年的網路聲量總計223萬則，較前期統計減少2萬則，為近兩年統計以來首度衰減，量體下降幅度為4.3%。

值得注意的是，使用族群較年輕的Dcard討論區，本期聲量在總體率退的狀況下仍逆勢成長33%，顯示關心房地產議題的民眾有年輕化的趨勢。

請繼續往下閱讀...

此外，金融理財討論也成長9.3%，更在5～6月間達到近兩年的討論高點，可間接看出市場對股市的熱度產生資金排擠效應，造成房市討論有趨緩現象。

意藍資訊OpView經理宋孟儒指出，臉書社團的討論熱度以台中、高雄、桃園、新竹有持續上升的表現，相較於去年的討論熱詞多著眼於打房跟購屋需求，今年上半年則以代表社會現象的生育率、少子化、低薪、結婚…等熱詞為聲量的主要討論內容。

而關於房價所造成的社會現象，男生跟女生關注的點是否相同?宋孟儒表示，透過族群分析演算法去推演發言足跡的特徵，區別發文的性別差異來看，男性對少子化的討論還是偏理性的表達，認為與高房價與低收入為主因，女性則是偏向感性，以婚育或婆媳困擾的發言觀點居多。而不只是討論族群有年輕化的趨勢，出高房價的社會現象也引起在台居住的外國KOL討論。

在此次「台灣房地產網路聲量」調查中，六都的網路聲量仍以新北市、台中市及台北市居於前3名，但整體來看新北及台中的衰退也較為明顯，南部的討論變化也相較北部來得小。整體來看輿情聲量確實反應了市場交易的現況南部較北部穩定。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法