【台南】坐擁萬坪公園 港區計劃未來焦點

台南市政特區生活圈，坐擁綠地環境、成熟商圈與重大建設計畫利多，吸引多金換屋客持續進駐，帶動透天別墅市場蓬勃成長。

台南市政特區生活圈受惠於政府持續推動重大建設，讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件，帶動商圈穩定成長，吸引購屋買氣集中，成為台南市區高質感透天別墅產品推案新重鎮，推升區域房市持續繁榮。

勝田建設總經理林清石指出，目前政府積極推動安平歷史風景區與自由貿易港區建設計畫，整合連結安平遊艇碼頭的港區重大建設計劃發展，刺激市政特區生活圈區域地價持續上揚，因坐擁市政府、市議會與府平公園等上萬坪綠地，對外交通便利，吸引許多消費、觀光與洽公人潮，造成餐飲業、休閒娛樂設施蓬勃發展，充裕的生活機能，成為台南市區蓬勃發展生活圈。

重大建設推動　區域發展前景佳

加上優質學區與生活便利，多金換屋客進駐意願高，慈濟完全中學校舍興建完成後，從國小到高中都是全方位的完全教育，優質學風更刺激購屋買氣集中，造就該生活圈成為市區深具潛力的重點發展區。

由於市政特區生活圈坐落於台南市政中心區，區域內闢建多座大型公園包括慶平雕塑公園、府平公園等，同時交通系統規劃完善，包括永華路、華平路等棋盤式道路系統規劃完整，連結新光三越百貨商圈、安平商圈等，並且在漁光橋開通後，連結安平老街商圈、安平港灣與沙灘遊憩景點、濱海公路等，讓該生活圈的交通更順暢便利，加上港灣旁新重劃完成的國平重劃區，多家建商持續推出高級住宅大樓，高收入人口持續進駐，成為支撐區域房市蓬勃成長的有利後盾。

透天豪墅稀有價值　多金豪客追捧

林清石說，市政特區生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，對外交通順暢便利，加上政府持續建設安平商港與遊艇碼頭，因此有不少企業主、自營商、開業醫生等多金豪客搶先進駐卡位，帶動透天別墅市場蓬勃成長。　

該區指標型建案勝田建設「悅河」透天別墅案，外觀由王東奎知名建築師操刀，形塑黑白美學建築特色，規劃戶數6戶，地坪31~32坪，建坪約92坪全套房設計，面寬達5.35米，前院車庫可停放3輛房車，總價帶2880萬至3260萬元，建材配備升等至豪宅高規格，社區鄰近7600坪的慶平雕塑公園與運河景觀綠帶。

專家意見

勝田建設總經理林清石

勝田建設在台南房市深耕已四十年，在台南市區更興建多場透天住宅社區案，經由多年與住戶接觸經驗，感受興建高品質好宅的高度需求，多年來公司經營階層更以建築結構耐震安全為優先，同時將建材配備等級向上升等，讓買家與住戶更安心。同時公司經營階層戮力將建築品質達到最高標準，因此堅持在規劃、建築、造景與室內空間機能等方面，都竭盡創思與凸顯特色，並採取豪宅般高規格，注重建築細節要求，興建居住更健康與節能的好宅，因此獲得多金豪客高度認同。

台南市政特區生活圈內，坐落市政府、市議會，大量洽公人潮，帶動商圈蓬勃成長，生活機能充裕，讓區域房市前景看俏。

勝田建設在市政特區慶平公園旁，新完工推出（悅河）透天別墅案，外觀形塑現代簡約搶眼風格，讓多金豪客為之驚豔。

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