台南建築邁向國際 品牌建商紛延請國外建築大師規劃

泰嘉開發董事長呂金發(圖右)與擔任董事長特助的長子呂維哲Ted(圖左)，父子聯手要將國際化思維帶進泰嘉，並將府城建築推向國際化水平。

台南房市近來發展迅速，加上南科效應帶動，吸引中北部與高雄建商紛紛搶進插旗，一些品牌建商除了看好台南房市前景，更不惜花費上千萬元設計費，延請美國、新加坡、日本的國際知名建築師或建築團隊規劃，包括泰嘉開發、清景麟建築團隊與達麗建設等，可望引領府城建築水平升等向國際看齊。

近幾年來深耕台南房市，陸續推出逾千戶高質感大樓且迅速順銷，在台南房市打響高知名度的泰嘉開發，董事長呂金發為了將國際化思維帶進泰嘉，並將府城推向國際，成為泰嘉對建築美學深化的新願景。

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泰嘉開發也在今年初，由從紐約就讀建築系畢業返台並擔任董事長特助的長子呂維哲Ted，鎖定在亞洲有辦公室及在台灣有住宅業績的國際建築師，發出約十封邀請函，原本不抱太大希望，但最後國際知名的紐約Handel Architects漢德建築師事務所和新加坡Aedas凱達環球，回覆十分有興趣參與，終於這兩家國際知名建築師事務所同意，且已分別規劃九份子重劃區九期基地，和漁光橋健康路旁景觀豪宅大樓基地，另外邀請國內知名建築設計大師羅耕甫加入，借重他將自然景觀和人文共生共存的獨到設計，將和Aedas凱達環球合作，為府城打造一棟國際級建築。

丹下憲孝專程從日本前來泰嘉高雄公司總部，和泰嘉開發董事長呂金發見面，兩人相談甚歡，呂金發覺得這是緣份，就把九份子七期原本已規劃好，也請丹下憲孝重新設計。（圖：業者提供）

泰嘉位於九份子重劃區水岸旁的七期基地，更是因緣際會由日本建築大師丹下健三的兒子丹下憲孝，他專程來高雄公司總部，和泰嘉開發董事長呂金發見面，兩人相談甚歡，呂金發覺得這是緣份，就把九份子七期原本已規劃好，也請照好了的土地交給他來重新設計。

丹下憲孝設計的這一塊將先動土，基地位置在九份子重劃區最右上一塊、面對嘉南大圳1010坪雙面臨路角地，預計明年初預售，因為這是泰嘉2.0第一個推出的案子，案名會跳脫原有水系列風格，整個規劃方向是以國際視野、在地思惟為主軸，訴求將成為南台灣最有看頭的建案之一。

泰嘉開發在安平港灣旁國平重劃區直接面對3千坪帶狀公園綠地，新推出「水星光」高質感景觀大樓預售案，吸引許多消費者粉絲搶卡位。

泰嘉開發董事長呂金發指出，尋找國際建築團隊合作，不僅是設計費的問題，還有溝通與造價的現實要克服，但我一直希望能在和這些國際級建築師的專業團隊合作過程中，撞擊出不同的思惟，學習當代建築理想，也期許泰嘉2.0的第二階段，是從土地、環境、建築美學到日常生活注入魔法，成為「生活提案家」。

清景麟建築團隊董事長林聰麟也說，考量台南房市在台商回流與護國神山效應下，房市迅速成長，為了讓建築與國際接軌，除了東區副都心二期規劃約420戶、主力23~40坪、總銷約55億元，延請南部知名大磊聯合建築師事務所，巴克禮三期更打算禮聘日本建築大師隈研吾，讓新都心段的建築水平提昇看齊國際城市，合計清景麟建築團隊在東區副都心推案3期總銷約165億元。

另外，達麗去年以每坪52萬元搶進東區新都心段3141坪大基地，也將延請日本丹下憲孝規劃，移植京都節節高昇般的建築外觀意象，採6棟地上15層、地下3層，21~36坪2~3房共604戶，總銷約75億元的造鎮案。

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