粉絲團
台中社會住宅民辦首案 年底前開工
「惠來厝段社會住宅」位在七期重劃區旁，青海路、惠中路口的精華地段。(資料照片)
台中市民辦社會住宅首案「西屯區惠來厝段BOT案」，繼今年4月、6月辦理3場說明會後，已正式啟動招商，預計今年底前動工、最快2018年完工營運，寫下台中社會住宅第一哩路。
惠來厝段社會住宅基地為市府向國產署爭取無償撥用之國有地，市值逾50億元，位在七期重劃區旁，青海路、惠中路口的精華地段，面積約2100多坪，近捷運綠線、藍線、惠來國小、西屯圖書館及櫻花黃昏市場，具生活機能且交通便捷。都發局表示，社會住宅300戶規劃1至3房，租金為市價7折，目前初估1房租金7000~8000元、2房1.1~1.2萬元、3房1.5~1.6萬元。
為提升建商投資意願，市府允許廠商於符合都市計畫土地使用分區管制規定下，經營旅館、租賃權住宅、老人養生村等，特許年期定為53年(含興建期3年)，土地租金訂有「酌減機制」，營運權利金視每年營運收入狀況按一定比例計收，希望給投資人適當且合理的投資利潤，市府初估投報率可達6%。
惠來厝段案是全台第1個以BOT方式推動的社會住宅，4月舉辦首場說明會即吸引數十家知名建商，包括國泰、順天、總太、太子、富宇、龍寶、寶輝、惠宇、豐邑、嘉磐、新業、慶仁、久樘、親家、聚合發等業者，將現場擠爆。
-
首購會回來的！這一區成購屋天堂 到天龍國不用半小時
全台房價飆漲，依據內政部統計，截至今年Q2，全台21縣市中，唯獨基隆市的房貸負擔率仍保持在合理範圍內，相比台北市70.69%，基隆僅有27....〈more〉
-
一張表看竹北天龍國最狂一條路 半年賣306戶天天都成交
台灣房屋集團整理聯徵中心2024年上半年數據，統計新竹縣市十大熱門申貸路段，其中「新竹縣竹北市」獨占六席，成為申貸購屋最受歡迎的區域。在總計...〈more〉
-
青埔特區被「反超車」 桃園區才是正港桃園天龍國？
桃園市近年來受惠於外縣市民眾相繼移入，區域房價頗具支撐力道，住商機構彙整實價資料，過去一向為桃園市房價領頭羊的中壢區，新案平均成交行情竟已被...〈more〉
-
預售解約翻車潮找不到接盤俠 專家：這只是投資客的願賭服輸
2024上半年房市受到新青安鼓舞，交易火熱，不過自8月銀行爆出「限貸令」，接續9月央行祭出第七波信用管制，買氣一路降到冰點，預售屋也逐漸浮現...〈more〉
-
台南力推捷運四線總經費約2285億 將串連府城、南科、沙崙產業三核心
台南捷運優先路網建設除可紓解市區交通，更可完善人本交通環境，確保民眾行的權益，並串連府城、南科、沙崙產業三核心，提升台南科技產業，帶動沿線城...〈more〉