自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

台中社會住宅民辦首案 年底前開工

2016/07/28 11:47 文/記者馮牧群

「惠來厝段社會住宅」位在七期重劃區旁,青海路、惠中路口的精華地段。(資料照片)

台中市民辦社會住宅首案「西屯區惠來厝段BOT案」,繼今年4月、6月辦理3場說明會後,已正式啟動招商,預計今年底前動工、最快2018年完工營運,寫下台中社會住宅第一哩路。

 

惠來厝段社會住宅基地為市府向國產署爭取無償撥用之國有地,市值逾50億元,位在七期重劃區旁,青海路、惠中路口的精華地段,面積約2100多坪,近捷運綠線、藍線、惠來國小、西屯圖書館及櫻花黃昏市場,具生活機能且交通便捷。都發局表示,社會住宅300戶規劃1至3房,租金為市價7折,目前初估1房租金7000~8000元、2房1.1~1.2萬元、3房1.5~1.6萬元。

 

為提升建商投資意願,市府允許廠商於符合都市計畫土地使用分區管制規定下,經營旅館、租賃權住宅、老人養生村等,特許年期定為53年(含興建期3年),土地租金訂有「酌減機制」,營運權利金視每年營運收入狀況按一定比例計收,希望給投資人適當且合理的投資利潤,市府初估投報率可達6%。

 

惠來厝段案是全台第1個以BOT方式推動的社會住宅,4月舉辦首場說明會即吸引數十家知名建商,包括國泰、順天、總太、太子、富宇、龍寶、寶輝、惠宇、豐邑、嘉磐、新業、慶仁、久樘、親家、聚合發等業者,將現場擠爆。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
理銘建設購入永康大橋土地 單坪41萬多創新高

看好選後台南房市將持續成長,包括高雄欣巴巴事業(9906)、新竹理銘建設(6212)等上市上櫃的外地建商,紛紛在選前2週大舉插旗台南市購地,...〈more〉

青年安心房貸方案 擬新增1段式1.68%利率

青年安心成家優惠貸款方案將在今年底到期,財政部規劃續辦,並在現有2段式利率之外新增1段式利率1.68%方案,為期30年一率到底,上月底已經報...〈more〉

回不去了 5縣市公設比創新高

據住展雜誌統計,今年截至10月底止,北台灣各縣市公開銷售的大樓、商辦、華廈類新建案平均公設比持續走高,其中新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣與...〈more〉

高層住宅值得買嗎?高樓層的優劣大剖析

文/homify 圖片提供/homify 作者/PUIKWAN PANG 當你要選擇買房或者租公寓的時候,相信樓層的高低是其中一個重要因...〈more〉

味全埔心牧場土地將以26.63億元賣三立集團

味全(1201)埔心牧場不開發了,董事會通過埔心牧場場區內外土地等資產6萬8613坪擬賣給經營有線電視媒體的三立集團,總交易金額為含稅新台...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.