效益浮現！ 危老都更案逼近800案

2021年都市更新及危老重建在中央、地方與民間共同協力下，已有相當執行績效。（圖/台北市都更處提供）

營建署表示，2021年都市更新及危老重建在中央、地方與民間共同協力下，已有相當執行績效，包括核准案量逼近800案並持續穩定成長中；同時也完成都更條例部分條文修正並訂定相關子法，落實執行危險建築物代拆及核予中高樓層建築物獎勵；以及協助地方政府針對清查完竣之老舊危險複合建築物推動公辦都更。

營建署表示，民間主導都更危老重建方面，從2017年至2020年都更加危老案每年平均約500案，2021年已輔導地方政府核准782案，顯見執行成效。

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此外，政府主導都更方面，110年營建署已協助政府機關成功引入民間業者擔任實施者或自行實施共54案，民間投資金額約3,448億元；另督導國家住宅及都市更新中心推動公辦都更，其中「台北市捷運圓山站西側地區都市更新案」及「台北市信義區兒童福利中心B1-1基地都市更新案」等2案事業及權變計畫已核定，「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」及「台北市信義區兒童福利中心A1基地都市更新案」等2案已完成公開評選，刻正擬訂事業及權變計畫中。

營建署說明，為提升都市防救災能力，已於2021年修正發布都更條例第57條及第65條及訂定「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」，修法後經地方政府認定有明顯危害公共安全之建築物，可免除政府代為拆除前之協調程序，並得以原建築容積1.3倍獎勵上限額度建築，以加速都市內危險建築更新重建。

另今年將與地方政府協力合作，辦理政策法令宣導說明會及補助地方政府成立輔導團，深入社區整合輔導，協助潛力重建個案執行成案。

營建署指出，目前地方政府正全面清查轄內老舊危險複合建築，後續如經評估有進一步納入公辦都更必要時，營建署將優先補助先期規劃、整合意願及評選實施者費用；地方政府如有成立專案辦公室之需求，也會給予協助，透過人力及經費之投入，輔導地方政府啟動老舊危險複合建築物公辦都更，並適時運用中央都市更新基金投資，提升公辦都更案之質量。

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