【台南】湖美別墅區生活圈 士紳名流定居優選區

台南市湖美別墅區生活圈，坐擁綠地環境、成熟商圈與便利交通，成為高檔透天別墅推案重鎮。

台南市中西區湖美別墅區生活圈的發展，因坐擁綠地、商圈與交通便利條件，加上鄰近市政中心、運河星鑽與安平港灣的地段優勢，吸引多金換屋客陸續進駐，成為台南市區知名高級住宅區，地價與房價持續上揚，不少士紳名流與企業主、自營商，都選在該區購置別墅自住或置產，高級住宅區的居住氛圍，也引領區域房市蓬勃成長。 　　

  商圈生活機能充裕　區域房市發展前景看俏　

湖美別墅區生活圈交通便利且商圈成熟，提供居民消費便利性。

優廣建設董事長楊東憲指出，湖美別墅區生活圈除了鄰近市政中心商圈，可迅速連通中西區、安平區與北區、東區各大重要商圈，區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，周圍區內已闢建大片綠地公園，也設有安平國小、安平國中、金城國中、慈濟中小學等優質學府，綠意環境成為民眾樂活居家新指標，生活機能頗具優勢。 　

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大台南縣市合併升格後，台南市中西區與北區的商圈連結發展更趨緊密，已逐漸成為台南市商圈發展重要核心區。由於中西區連結北區的地理與交通位置優越，同時市區不少重要交通幹道匯集，帶來大量的人潮與車潮，加上大型連鎖店與量販店紛紛設置在該生活圈周遭，包括COSTCO好市多量販店、星巴克咖啡、特力屋量販店、武聖夜市、花園夜市等，也增添商圈發展利基條件，推升商圈穩定成長，提高區域消費便利性，因此利於吸引購屋買氣集中，更多高消費人口進駐，讓區域房市發展前景充滿潛力。 　

  綠地環境交通便利　多金豪客持續進駐　

湖美別墅區生活圈快速連通好市多購物中心，結合優質居家環境，提高多金換屋族進駐興趣。

由於湖美別墅區生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，對外交通順暢便利，自台南市區早期發展以來，即是不少名流士紳定居的優選區，加上該區近市政中心與安平港風景區，連通南科僅約20分鐘車程，因此有不少企業主、南科電子業高階主管、自營商、開業醫生等多金豪客陸續前來購屋，該生活圈的購屋客戶素質相當整齊，有利居住品質維持高檔水準，刺激換屋客持續進場置產。 　

  高級住宅區優質氛圍　士紳名流定居優選

湖美別墅區生活圈坐擁綠地環境與成熟商圈，高檔透天別墅集中，帶動生活圈蓬勃成長。

湖美別墅區生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境，加上該區可透過北外環快速道路，迅速連通南科僅約20分鐘車程。同時連結台17線，可迅速前往台江國家公園，結合親水公園與綠美化工程，打造便利休閒賞景機能。 　

優廣建設選在湖美別墅區，湖美三街鄰近千坪湖美麗景公園基地，新推出「隱玉所Ⅳ」透天豪墅案，僅規劃4戶，採地坪96~135坪，由知名豪宅設計團隊橙田室研所規劃空間，並以日式簡約外觀，展現頂級豪墅不凡氣勢。

該區指標型頂級別墅建案，深耕台南透天豪宅市場營造口碑的品牌建商優廣建設，選在湖美別墅區旁，鄰近千坪湖美麗景公園基地，新推出「隱玉所Ⅳ」透天豪墅案，僅規劃4戶，採地坪96~135坪，由知名豪宅設計團隊橙田室研所規劃空間，並以日式簡約外觀，展現頂級豪墅不凡氣勢。

為提高營建品質與設計品味，公司嚴格把關工程細節，堅持用料達到最高標準，因此以百年建築為規劃目標，以筏式基礎強化建築耐震結構與施工，並建立高知名度與優質營建口碑，除了建築外觀立面的建材以石材、日本塗料打造，採氣密窗提高隔音、氣密與防水效果。

（專家意見）優廣建設董事長楊東憲

只有最優良的區位，才能襯托頂級豪宅不凡的氣質。湖美別墅區生活圈內的基地，坐擁優質生活環境特色，對外交通迅速便利，可迅速連通好市多商圈、花園夜市商圈、海安路、和緯路等各大重要商圈，區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，社區內已闢建廣達上千坪的綠地公園，綠意環境成為民眾樂活居家新指標，生活機能頗具優勢。

為提供客戶一個優良品質的好宅，因此定位成精品建築產品。建築用料與施工細節絕對要求達到業界最高水準，同時致力提高建築耐震安全、強化防水施工、建築節能與景觀升等各方面全力加強，讓買家能夠達成更理想的居住品質。

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