微笑莊園麗舍區 近千坪基地僅26戶
該案客廳面寬達5米,可擺放大螢幕、大型沙發。
由麗寶集團旗下的鵬程建設開發興建的透天案「微笑莊園」─麗舍區,基地位於台中市太平區立功路,距離台74線交流道僅2~3分鐘車程,又受育賢路、樹孝路及中山路、樹德路四大商圈環繞,該案近千坪基地僅規劃26戶透天建案,戶戶擁有大地坪、大建坪,單層雙套房設計,總價自2,500萬元起。
2樓以上皆為雙套房設計,且具有前後陽台。
該案基地位置在台中市太平區15米立功路,屬於新光重劃區生活圈,透過台中74線中山路或太原交流道可至西屯區、中科園區、七期以及高鐵台中站,若是依靠大眾運輸通勤,離精武車站也僅需3~5分鐘車程,另外,散步300米可至新高雙語國小,國中學區則為新光國中。
戶戶單層面積達17坪,空間方正好利用。
值得一提的是,該案所在區位為育賢路、樹孝路、中山路、樹德路四大商圈正核心,麥當勞、摩斯、肯德基、Uniqlo、5家全聯賣場、十甲市場、新光黃昏市場等機能都能滿足日常所需,附近亦有立文、廍興、兒童、德興公園,目前台中市政府也規劃打通立功路,未來步行只要600公尺就可抵達萬坪公園,提供住戶充沛綠意、舒適的休憩環境。
衛浴採用美標品牌,且搭配浴缸。
「微笑莊園」麗舍區基地面積約926坪,規劃26戶地上3.5層、4.5層透天別墅,地坪32~39坪、建坪89~113坪,建築物、社區立面採歐式風格,戶戶皆有前後庭院,且棟距廣達11米,車位則在地下室1樓,室內單層面積約17坪左右,深度達11米、客廳面寬5米,1樓以上皆為挑高規劃,自3米2~3米4,搭配6人份電梯,1樓配置為客廳、餐廚空間,2樓以上具前後陽台,皆為雙套房設計,特別的是,透天產品最怕的隱私性低,而該案將隔戶牆設計到頂,增添隱私性。
前後棟棟距達11米,戶戶隱私性高。
建材部分配有櫻花廚具、美標衛浴,此外,全棟水泥磅數高達4千磅,且設備保固延長至3年、防水保固5年、公共設施3年,結構保固則是15年。現場專案經理黃緯綸指出,目前全案主力客群為在地自營商,住戶質感一致,且多數大樓換屋族。
廚房配有櫻花三機,採L型設計。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
新北市房價走弱?專家:消費者作出明智的選擇
信義房價指數代表中古屋市場的價格指數,2024年3月台北市房價指數漲至162.66,單月上漲約1.8%,比去年同期上漲約14.2%。新北市3...〈more〉
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
新北這幾區買房不用千萬 專家:這裡還能買到電梯大樓
隨著台北人口外擴至新北購屋,新北市房價持續向上攀高,對於有購屋的意願的民眾壓力越來越大。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近1年新北市各總價...〈more〉
-
房地合一稅7年之癢 10%稅率案件爆增2倍
觀察2023年的房地合一稅的各適用稅率件數,成長最多的是稅率10%級距,2023適用件數1523件,年增2.2倍,反映2016年以來適用自用...〈more〉
-
大寮版農十六81期重劃區 4座特色公園啟用 打造新市鎮中心
被喻為大寮版農十六的大寮81期重劃區,鄰近鳳凰山及台25線(鳳林四路)及大寮捷運站,兼具山林資源豐富及交通便利等地理優勢,除此之外,也是大寮...〈more〉