中洲ONE PARK 縣民公園首排景觀輕豪宅

廣達6萬坪的屏東縣民公園，兼具生態、自然、人文景觀特色，啟用至今已獲得國際12項大獎，堪稱屏東之光。（圖：屏東縣府提供）

園冶獎長勝軍並在屏東房市建立優質推案口碑的中洲建設，目前選在直接面對6萬坪縣民公園的和生路一段770坪基地，新推出「中洲ONE PARK」景觀輕豪宅大樓預售案，樓高12層地下1層共66戶純住家，規劃25~33坪的2~3房產品，強調欣賞大公園首排賞景優勢與高質感規劃取向，每坪26萬元起。　 　 　

  縣民公園首排賞景優勢　區域房市前景看俏

中洲建設在屏東縣民公園首排和生路一段旁基地，新推出「中洲ONE PARK」景觀輕豪宅大樓預售案，外觀凸顯現代時尚建築特色，展現地標建築氣勢。（圖：業者提供。3D模擬示意圖僅供參考，建設公司保有修改之權利）

中洲建設總經理黃瀚霆指出，公司深耕屏東房市逾20年，致力提升居住環境品質，已連續獲得11座建築園冶獎與多項優質建築獎項肯定。考量屏東縣民公園是由屏東縣府整治原本糖廠的鐵道、溪流與工業遺構整合更新，創造出廣達20公頃的生態自然且充滿人文內涵的優質景觀綠地，兼具生態、自然、人文景觀特色，從去年3月啟用至今，已獲得國際12項大獎，堪稱屏東之光！但公園旁的建地釋出卻相當稀有，因緣取得縣民公園首排、和生路一段旁約770坪建地後，即仔細思考如何發揮這塊稀有賞景基地優勢。 　

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為發揮賞景優勢，特別打造Sky Lounge、小酒吧、烤肉區與空中花園，讓住戶從白天俯瞰縣民公園開闊綠景。（圖：業者提供。3D模擬示意圖僅供參考，建設公司保有修改之權利）

同時為了呼應基地賞景特色與輕豪宅建築定位，因此選擇「中洲ONE PARK」做為案名，期許讓住戶天天享有寬闊大景，更能感受稀有價值與社區人文氛圍而驕傲。並以都會新貴、社會菁英人士的居住需求為考量，採取25~33坪的2~3房設計，並將建材升等至輕豪宅高規格。

因此全案在建築外觀融合公園自然特色，以現代時尚風格，凸顯12層地標型建築的精緻質感與優美天際線，同時為發揮賞景極致機能，將頂樓以微夜店時尚氛圍，特別打造Sky Lounge、小酒吧、烤肉區與空中花園，讓住戶從白天俯瞰縣民公園開闊綠景、傍晚欣賞夕陽與夜間輕鬆在頂樓小酌，讓居家也能展現媲美渡假飯店般的時尚氣氛。

社區公設規劃圖書閱覽室。（圖：業者提供。3D模擬示意圖僅供參考，建設公司保有修改之權利）

基地可迅速連結屏東演藝廳、屏東大學商圈、屏東火車站商圈、民生路、復興路等，與台88線快速道路萬丹交流道、國道3號高速公路麟洛交流道，對外交通順暢便利。

社區規劃A、B二區，皆各3戶安排，採25坪到33坪的2~3房設計，同時提高建築耐震性能。社區規劃的實用型休閒設施，居家養生營造出好氣氛，社區公設規劃一樓迎瀕大廳、多功能交誼廳，還有健身房、圖書閱覽室、2間家教室、KTV交誼廳、頂樓Sky Lounge、小酒吧、烤肉區與空中花園等，可提供豐盛多彩的居家生活，營造媲美居住在度假飯店般的優雅休閒氣氛。

中洲建設深耕屏東房市逾20年，已連續獲得11座建築園冶獎與多項優質建築獎項肯定。

黃瀚霆說，由於採預售推案模式，針對買家客變需求，公司更成立專責部門與多位專員，讓客戶購屋後，除了結構、外觀、浴廁位置不能改變之外，隨時都能針對室內建材設備要求變更，包括牆面油漆顏色、品牌與插頭數量、高低位置，地磚、廚具、衛浴建材、隔間等。

同時安排住家賞景面放大，包括客廳面寬拉大，結合天花板挑高設計，營造視覺空間舒適感。同時規劃2房的客廳與臥室也能開窗賞景。廚房安排櫻花高級歐化廚櫃，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。

主臥室的浴室移植飯店式規劃手法，採乾濕分離設計，安排進口Panasonic全自動免治馬桶與ROCA暖風機，讓浴室維持乾燥。住家特別採用BWT全棟淨水系統與廚下型淨軟水、總存水彎、電動曬衣架、TOTO面盆、大金冷氣室外機等。 　 　（專家意見）中洲建設總經理黃瀚霆 　

公司經營致力以客為尊為服務標竿，因此推案採取近乎量身打造模式，讓買家的客變需求獲得滿足且迅速處理，並以合理的加減帳分攤費用，在滿足住戶最大需求的前提下，讓住戶能順心打造獨特的居住空間風格。且成立官方LINE帳號，讓住戶都能在最快時間內，反映居家各種問題且由公司專人回應，讓住戶居住舒適更安心。

社區提供20年結構保固與5年防水保固，同時也發行中洲NFT元宇宙，與時尚潮流結合且貼近年輕客層生活，部分社區也提供阿洲仔外送風味火鍋服務，住戶可提前預約線上訂餐，訂購並享9折優惠，午餐11:30與晚餐17:30分即可送達管理室，疫情期間可讓住戶更安全用餐。

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