台南仁德二空A區75戶公宅已施工 預計3年後完工申請入住

仁德二空A區，將規劃樓高11層公宅，已於今年3月16日正式開工，預計114年可正式完工，提供75戶供市民申請租用入住，採1~3房等數種房型空間需求，並規劃為銅級綠建築。（圖：台南市府提供）

為活化老舊眷村土地資產，台南市府配合軍方採公辦都更模式推動的仁德二空A區，將規劃樓高11層公宅，已於今年3月16日正式開工，預計114年可正式完工，提供75戶供市民申請租用入住，採1~3房等數種房型空間需求，並規劃為銅級綠建築，各幢屋頂設置太陽能光電設施，建築採通用設計，強化區內無障礙設施，營造全齡優質住宅。

仁德二空新村(A區)都市更新案，為台南市府近年配合公辦都更政策，推動活化老舊眷村土地資產政策之都市更新開發案，基地位於台南市仁德區保仁路以北，面積約為6615坪，基地範圍北側鄰近東區南台南站副都心，全案市府藉由辦理都市計畫變更作業取得全區公共設施用地產權，並招商透過實施者申請都市更新容積獎勵，取得75戶臺南公宅及完成道路及綠地開闢工程，共節省公帑約11億元。

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台南市府指出，二空新村A區都更案是臺南市政府與國有地合作，透過都市更新容積獎勵取得臺南公宅，市府綜合考量地區發展需求以及公益性，就本案公營住宅訂定數種房型空間需求，並規劃為銅級綠建築，各幢屋頂設置太陽能光電設施，建築採通用設計，強化區內無障礙設施，部分樓層依據「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」之規定配置無障礙住宅，建構易使用、高適應性之設計，營造全齡優質住宅，完整規劃成為可循環利用的好宅。

南市府都發局長莊德樑表示，本案公宅興建地上11層、地下3層，每層規劃8戶(含1~3房型)，其中2樓整層規劃為無障礙住宅單元，並配備必要設備及家具如冷氣、廚具、床架、衣櫃、鞋櫃、窗簾、熱水器、曬衣架等，另有多樣化社區服務機能，如交誼廳、健身房、多功能教室等，預計114年可完工提供75戶供市民申請租用入住。

目前台南市政府積極推動多項住宅業務，將透過直接興建及都更容積獎勵取得社會住宅方式，增加南市社會住宅供給，以期達到穩定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權益，進而落實居住正義。

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