全聯8751萬搶得南區碳佐麻里園區旁 約623坪國有地上權土地

全聯實業今（16）日再度出手，以權利金8751萬元，擊退另二家業者，順利標得台南市南區中華西路與新和東路旁，鄰近碳佐麻里餐飲園區約623坪住五之二基地，每坪得標價約14.06萬元。（圖：翻攝Google Maps）

國有財產署南區分署16日招標南區嘉義、台南、高雄、屏東共計4標設定地上權土地，開標結果，僅屏東萬全段成功路二段旁約1049坪商業地流標，其餘3標皆順利標脫，其中近幾年來大舉進軍國有設定地上權基地的全聯實業，再度出手以權利金8751萬元，擊退另二家業者，順利標得台南市南區中華西路與新和東路旁，鄰近興建中的碳佐麻里餐飲園區，約623坪住五之二基地，每坪得標價約14.06萬元，溢價率高達21.16%。

富住通商用不動產分析指出，國產署南區分署這次公開招標的設定地上權基地，其中一筆高雄旗津旗汕段北汕巷旁約2697.7坪乙工土地，開標結果，由立州油脂公司以總價1.43億元得標，單坪得標價僅5.3萬元，溢價率約1.36%。

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近幾年來在國有土地設定地上權得標長勝軍的全聯實業再度出手，以權利金8751萬元，得標一筆台南市南區鹽埕段中華西路與新和東路口約622.55坪的住五-2土地，單坪得標價約14.06萬元，溢價率高達21/16%，該基地鄰近碳佐麻里、誠品書局合作在中華西路、新興路口正興建中的餐飲園區。

另外，嘉義市區港子坪段中興路、大同路口，一筆約1631.08坪住宅區土地，則由寶泰開發事業，以權利金1億4660萬元得標，單坪得標價約8.99萬元，溢價率約2.8%。

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