推動橋頭新市鎮發展 營建署將招商都會公園旁角窗近萬坪住五地

營建署將招商開發位於新市鎮內緊鄰高雄都會公園橋新一路旁，約9688.48坪的第五種住宅區角窗土地。

橋科開發案持續推動，創新產業也陸續進駐高雄。為推動橋頭新市鎮發展，營建署將招商開發位於新市鎮內緊鄰高雄都會公園橋新一路旁，約9688.48坪的第五種住宅區角窗土地，期望透過引進民間投資動能，加速帶動新市鎮發展。

營建署表示，位於高雄、台南都會走廊中心區位的「高雄新市鎮」，地理環境與條件優越，具有便捷的交通與完善的公共建設。高雄新市鎮第一期發展區開發面積為331.88公頃，取得可標讓售及有償撥用土地面積為78.14公頃，迄今已標讓售及有償撥用面積為53.02公頃（占可標讓售及有償撥用土地53.02﹪），剩餘可標讓售面積約25.12公頃。

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營建署指出，本次標的是第五種住宅區土地，為高雄市橋頭區後壁田段390地號，面積約3萬2028.02平方公尺(約9688.48坪)，建蔽率、容積率分別為40%、280%。

營建署說明，基地位置位於高雄新市鎮東南側，與高雄都會公園相鄰，在高雄捷運青埔站及都會公園站間，主要聯外道路為台一省道(成功南路)、橋新一路，交通條件優良，位屬岡山、橋頭、楠梓及高雄大學、高雄第一科技大學、高雄海洋科技大學中心等3所大學的生活圈，臨近高雄岡山本州工業區、永安工業區、楠梓加工出口區，以及橋頭科學園區，整體區位環境絕佳，極具發展潛力。

該基地條件優良且面積約近萬坪，未來開發招商引起不少業者與居民關心，甚至有網民紛紛討論，包括建議招商影城、百貨、生鮮超市、大賣場、誠品書局，或是碳佐麻里等大型餐廳，讓新市鎮生活機能更完善。

熟稔橋頭房市發展的立永國際總經理朱建雄認為，目前新市鎮內已開設全聯，鄰近的岡山也開設達麗米樂站前廣場百貨影城，若是能吸引好市多前來該基地投資設置賣場，將對橋頭、楠梓、岡山一帶的房市成長帶來大助益。

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